Auf einem 3513 m2 großen Grundstück steht ein 6-Zimmer-Familienhaus mit einer 86 m2 großen Garage, zahlreichen Nebengebäuden, einem 7 m x 3,5 m großen überdachten Pool und einem eigenen Gartenteich in Jobaháza zum Verkauf!

In einer sehr beliebten Lage von Jobaháza befindet sich dieses Familienhaus auf einem 3513 m2 großen, 20,5 m breiten Grundstück mit Straßenfront. Das Haus wurde umfassend renoviert (Fenstererneuerung, Dacheindeckung, Fassadendämmung, Erneuerung der Elektrik und Wasserleitungen im unteren Bereich, Bad- und WC-Renovierung, Bodenbelagswechsel usw.). Es verfügt über eine Küche mit Essbereich, 5 Schlafzimmer, eine Speisekammer, Doppelkomfort (2 Badezimmer + WC), Klimaanlage und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt 155 m2, zusätzlich gibt es einen 6,33 m2 großen Balkon, einen 99 m2 großen Kellerbereich, eine 86,6 m2 und eine 19,06 m2 große Garage, eine 92 m2 große Werkstatt sowie einen überdachten, 7 m x 3,5 m großen Pool und einen eigenen Gartenteich.

Preis: 103.500.000 Ft.

Das 1990 errichtete Familienhaus weist folgende weitere technische Merkmale auf:

- Das Haus ist aus Ziegelmauerwerk gebaut und befindet sich in einem statisch einwandfreien Zustand.

- Laufende ästhetische und technische Renovierungen und Wartungen (5 cm Fassadendämmung, Dacheindeckung, Fenstererneuerung, Erneuerung von Wasser- und Stromleitungen im unteren Bereich, Bodenbelagswechsel, Bad- und WC-Renovierung usw.).

- Kunststofffenster mit Wärmedämmung, ausgestattet mit Rollläden und Fliegengittern.

- Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung und einen Festbrennstoffkessel mit Radiatoren.

- Zusätzlich gibt es einen Kamin (im Stil eines Kachelofens) sowie Infrarot-Paneele als Zusatzheizung.

- Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen gasbetriebenen Warmwasserspeicher und einen Elektroboiler.

- In den Sommermonaten sorgen drei Inverter-Klimageräte (1 x 5,3 kW, 2 x 3,5 kW) für angenehmes Klima.

- Doppelkomfort mit 2 Badezimmern und 2 WCs.

- Monatliche Gaspauschale von 22.000 Ft.

- 600 m2 gepflasterter Hof.

- 99,3 m2 großer, gut erhaltener Kellerbereich.

- Zahlreiche große Nebengebäude mit insgesamt 198 m2 (Garage 86,6 m2, Garage 19,06 m2, Werkstatt 65,04 m2, Werkstatt 27,02 m2).

- Die Garagen sind mit sektionalen, automatisierten Toren ausgestattet.

- Kamerasystem.

- Backofen.

- 2 Brunnen, die die Bewässerungskosten in den Sommermonaten deutlich senken.

- Gepflegter Hof mit Obstbäumen.

- Eigener Gartenteich.

- 7 x 3,5 m großer, überdachter Pool mit funktionierender Technik.

- Elektrische Kapazität 3 x 20 A.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien mit zwei Generationen oder für lokale Unternehmer (Tischlerei, Autowerkstatt, Reifenservice usw.).

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