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In einer der schönsten Naturumgebungen des Balaton-Oberlandes, in ihrem JUWEL, im eingezänten Gartenteil von Mencshely, wartet ein perfekt gepflegtes, sehr charmantes, einwandfreies Immobilienobjekt auf seinen neuen Besitzer — als Wochenendhaus, Ferienhaus oder für den dauerhaften Wohnsitz.
Das Grundstück liegt direkt an der verkehrsarmen Straße zwischen Mencshely und Dörgicse, doch aufgrund der Ausrichtung des Hauses bemerken die Anwesenden nichts vom Strassenverkehr.

Authentische Balaton-Oberland-Atmosphäre, Panoramablick, Ruhe, gute Luft — die das Lebensgefühl des Balaton-Oberlandes vermitteln. Die Nähe des Balaton-Ufers (Dörgicse, Zánka, Akali) ist gewährleistet.

Das Haus eignet sich für den Betrieb als Airbnb.

Das im Grundbuch als Wirtschaftsgebäude eingetragene Gebäude ist auf 3 Etagen gegliedert, insgesamt 89 m2.
Kellergeschoss: Vorraum, Weinkeller, Garage, Abstellraum
Wohnebene: Wohnküche, Badezimmer und 1 Schlafzimmer.
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.
Von der Terrasse im Obergeschoss eröffnet sich ein wunderbar schöner Panoramablick.
Ein wirklich attraktiver Kachelofen heizt das gesamte Gebäude. Durchdachte Räume und hochwertige Ausführung machen das Haus dauerhaft bewohnbar.
Bei Bedarf liessen sich mit Sonnenkollektoren und Klimaanlagen die Heizung praktisch lösen, falls die Kachelofenheizung nicht ausreichen sollte.
Jeder Winkel des Anfang der 2000er Jahre errichteten Gebäudes wurde mit sorgfältiger Sorgfalt gestaltet; die Liebe der Eigentümer zum Haus ist deutlich sichtbar.
Obstbäume und 4 Reihen gepflegter Weinreben bieten den Eigentümern von Frühling bis Herbst eine Vitaminquelle, und es besteht auch die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen.

Das Grundstück wurde nicht aus der Nutzungsart herausgenommen; es unterliegt der Aushängungspflicht.

WARUM LOHNT SICH DER KAUF? Eine wirklich wertbeständige Investition in der Balaton-Region.

Tapolca und Veszprém sind jeweils 30 km entfernt, mit dem Auto 25 Minuten.

Der nächste Strand ist Balatonakali: 9 km.

Einkaufsmöglichkeiten usw. sind am nächsten in Balatonfüred, eine 15-minütige Autofahrt.

Und eine kleine historische Kuriosität über den Ort Mencshely:
Die kleine Siedlung, die sich im südlichen Teil des Vázsony-Beckens am Fuss des Halom-Berges versteckt, wurde der Überlieferung nach von unserem ersten König, dem heiligen Stephan, nach dem Sieg über Koppány gegründet. Der Name des Ortes taucht zum ersten Mal in der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts in schriftlichen Quellen auf, damals noch in der Form „Mencsely“. Eine Besonderheit des Ortes ist, dass drei Konfessionen jeweils eine Kirche erbauten, weshalb Mencshely auch als das „Dreiturm-Dorf“ bezeichnet wird.

Wenden Sie sich für weitere Informationen vertrauensvoll an mich, auch am Wochenende! :)

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Tippfehler und Änderungen vorbehalten!
Die Besichtigung der Immobilie findet zu einem VORAB VEREINBARTEN TERMIN statt!

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