Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Gebäudeebenen
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Klimaanlage
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Barrierefrei
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Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher stromverbauch
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Nebenkosten
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Sonnenkollektor
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Sonnenkollektor
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Isolierung
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Energiezertifikat
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Beschreibung
Am Waldrand, direkt an einem Bach – ein ganz besonderes Anwesen mit idyllischer Atmosphäre!
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Ein bezugsfertiges Backsteingebäude mit 80 m² Wohnfläche.
Das Gebäude selbst hat keinen Wert; wir verkaufen es zum Grundstückspreis!
Sehen Sie sich das Video zum Objekt an!
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Die Lage ist unvergleichlich: Umgeben von einem Wald, durch den eine Privatstraße direkt zum Tor führt!
Dadurch entsteht absolute Ruhe und eine besondere Atmosphäre. Die Privatstraße ist unbewohnt, und das Anwesen liegt inmitten eines kleinen Waldstücks – ein intimes, ruhiges und naturnahes Refugium, perfekt abgeschirmt von der Außenwelt.
Gleichzeitig befindet es sich innerhalb der Stadtgrenzen, etwa 200 Meter von der asphaltierten Straße entfernt. Von dort führt ein gut ausgebauter Schotterweg zum Grundstück. Es gibt keine direkten Nachbarn auf drei Seiten, und im hinteren Bereich grenzen Wohnhäuser an das Anwesen.
All dies im Dreiländereck Österreich-Slowenien-Ungarn, an einem belebten und zugleich ruhigen Ort.
Die Nähe zu Österreich und Slowenien bietet vielfältige Möglichkeiten und verleiht dem Grundstück eine besondere Note.
Es handelt sich um ein innerstädtisches Grundstück, jedoch nicht um ein Baugrundstück. Das bestehende Gebäude kann genutzt oder ein Mobilheim bzw. Containerhaus errichtet werden. Die Versorgungsleitungen sind 150–200 Meter entfernt, die Versorgung kann aber auch autark mit einem Brunnen und Solaranlagen sichergestellt werden.
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zum Wohnen. Aufgrund seiner abgeschiedenen Lage eignet es sich aber auch hervorragend für Gewerbe, Geschäftsräume, Unterhaltung, Veranstaltungen, ländlichen Tourismus und ist zudem eine gute Kapitalanlage.
Früher befand sich hier ein Tierheim, daher sind auf dem Grundstück mehrere Zwinger vorhanden, die für Tierhaltung und Landwirtschaft genutzt werden können.
Es ist auch eine gute Investition, die nicht bewirtschaftet werden muss und jederzeit eine attraktive Gelegenheit bietet.
Unbelastetes 1/1-Eigentum.
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