Bauernhaus mit Veranda auf einem fast 9700 m² großen Grundstück in Bonyhádvarasd – Landleben mit landwirtschaftlichen Möglichkeiten

In Tolna, im ruhigen und friedlichen Umfeld von Bonyhádvarasd, nur 5 km von Bonyhád entfernt, bieten wir zum Verkauf ein traditionelles Bauernhaus mit Veranda aus dem Jahr 1938 an, das das Flair des Landlebens mit den Vorteilen bereits durchgeführter Modernisierungen verbindet.

Das auf einem Steinsockel errichtete, lehmverputzte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ist derzeit bewohnbar und bezugsfertig. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert: Die elektrische Anlage wurde erneuert, die Innenräume frisch gestrichen und die Zimmer sowie der Flur mit neuen Fliesen ausgestattet. Dank einer durchdachten Grundrissänderung sind die Räume gut nutzbar, die drei Schlafzimmer sind separat zugänglich, was dem Haus besonders für Familien ein komfortables Wohnumfeld bietet.

Die Wohnräume umfassen:

- Wohnzimmer
- 3 separat zugängliche Schlafzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Speisekammer

Für die Beheizung sorgen Gas-Konvektoren. Der Zustand des Daches ist derzeit in Ordnung, jedoch könnte eine Neuordnung der Dachziegel in Zukunft sinnvoll sein.

Einer der größten Werte der Immobilie ist das fast 9700 m² große Grundstück, das auf zwei Flurstücke verteilt ist (ca. 2200 m² und ca. 7500 m²). Das großzügige Anwesen bietet hervorragende Möglichkeiten für Gartenarbeit, Landwirtschaft, Tierhaltung oder die Einrichtung einer autarken Lebensweise.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere nützliche Nebengebäude:

- großer, traditioneller Scheunenbau (ca. 1910 erbaut)
- Sommerküche
- Räucherkammer
- Bohrbrunnen

Die Immobilie ist über eine Asphaltstraße gut erreichbar, die Versorgung mit Versorgungsleitungen ist günstig:

- Leitungswasser
- Strom (Industrieanschluss)
- Gas
- Kanalisation

Im Ort gibt es einen Lebensmittelmarkt und medizinische Versorgung, während das nahegelegene Bonyhád in wenigen Minuten erreichbar ist und weitere Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte, Apotheken und Restaurants bietet.

Hauptmerkmale
Bonyhádvarasd, Komitat Tolna
Bauernhaus mit Veranda aus dem Jahr 1938
Ca. 140 m² Wohnfläche
3 separat zugängliche Schlafzimmer
Erneuerte Elektroinstallation
Neue Bodenbeläge und Anstriche
Fast 9700 m² großes Grundstück
Scheune, Sommerküche, Räucherkammer
Bohrbrunnen
Industrieanschluss
Asphaltierte Zufahrt
Sofort bezugsfertig

Die Immobilie ist eine ideale Wahl für Familien, landwirtschaftlich Interessierte, Liebhaber des Landlebens oder alle, die in einem charaktervollen Bauernhaus eine langfristige Perspektive sehen.

Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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