Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Komfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
|
2 |
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Aufzug
|
nicht angegeben |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
keine |
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Barrierefrei
|
nicht angegeben |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
|
nicht angegeben |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
ja |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - frei |
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Immobilienzustand
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In mittlerer Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Komfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Aufzug
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nicht angegeben |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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ja |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - frei |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
8 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Gas (Konvektor) |
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Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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H |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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8 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gas (Konvektor) |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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H |
Beschreibung
Erdgeschosswohnung mit Souterrain – Gute Investitionsmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem ruhigen, kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten, inklusive eines 33 m² großen Souterrainraums.
Die 46 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in bewohnbarem Zustand, verfügt über eine gute Raumaufteilung und eine stabile Bausubstanz. Sie ist trocken und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Zur Immobilie gehört außerdem ein 33 m² großes Souterrain, das früher ebenfalls als Wohnraum genutzt wurde. Der Raum verfügt über Wasser-, Stromanschluss und Konvektorheizung, benötigt jedoch eine Renovierung aufgrund von Feuchtigkeit.
Sowohl die Erdgeschosswohnung als auch das Souterrain wurden früher separat vermietet, wodurch sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage eignet.
Ein weiterer Vorteil ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Wichtige Merkmale:
46 m² Erdgeschosswohnung
33 m² Souterrain
separate Versorgungszähler
Wasser, Strom und Heizung im Souterrain
Dach vor 10 Jahren erneuert, guter Zustand
ruhiges Haus mit nur 4 Wohnungen
ideal als Investition oder zur Vermietung
Die Immobilie bietet insgesamt 79 m² nutzbare Fläche und zusätzliches Wertsteigerungspotenzial durch die Renovierung des Souterrains.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per Nachricht.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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