Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich das Grundstück in der Benedek Elek Straße, am Treffpunkt von Lonkahegy und Rómahegy. Hervorragende Lage, Einfamilienhaus-Umgebung, mit Blick auf die umliegenden Hügel. Es ist für die Gestaltung eines Familiendomizils sowie für die Bewirtschaftung geeignet!

Eigenschaften des Baugrundstücks:
Grundstücksgröße 1780 m², Straßenfrontbreite 30 m. Gartenstadt-Wohngebiet, max. 30% bebaubar. Frei von Lasten und Dienstbarkeiten.

Auf der rechten Seite des Grundstücks war ein privater Feldweg zur Eigennutzung und im Eigenbesitz ausgestaltet, der auch auf der Kopie der Katasterkarte aufgeführt wurde, aber nur noch in Spuren sichtbar ist. Mit der bereits vorliegenden Erklärung der Abteilung für Straßenwesen und Messwesen der Hauptabteilung für Verkehr, technische Genehmigung, Messwesen und Verbraucherschutz kann dieser von der Katasterkarte entfernen lassen werden, er kann aber auch behalten werden, da sein Vorhandensein den Eigentümer in seinen Eigentumsrechten nicht einschränkt. Die Breite des Grundstücks erlaubt und macht es ausdrücklich praktisch für die Gestaltung eines Einfamilienhauses und sogar eines Unternehmens, da dies ohne gegenseitiges Durchgangsrecht gelöst werden kann.

Eine asphaltierte Straße führt bis zum Grundstück. Eine Geländegestaltung mit der Ausbildung von zwei Terrassen ist bereits erfolgt. In der Straße vor dem Grundstück sind alle Versorgungseinrichtungen (Leitungswasser, Strom, Gas, Kanalisation) gleichermaßen vorhanden und anschließbar. Das Leitungswasser wurde bereits angeschlossen und ist mit einer Wasseruhr versehen.

Erreichbarkeit und Konditionen:

Ich bin nach 15:00 Uhr erreichbar!

Bei ernsthaftem Interesse ist der Preis verhandelbar!

Vielen Dank für Ihr Interesse!

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