Geräumiges Familienhaus mit Panoramablick auf den Balaton in einer der beliebtesten Straßen von Vonyarcvashegy – 7 Zimmer, ideal für zwei Generationen!

In der ruhigen, gepflegten Wohngegend von Vonyarcvashegy bieten wir ein hochwertig renoviertes, dreistöckiges Familienhaus mit 274 m² Wohnfläche zum Kauf an. Es ist die ideale Wahl für große Familien, das Zusammenleben von zwei Generationen oder sogar zur Nutzung als Gästehaus.

Das Haus liegt nur 1900 Meter vom Balatonufer entfernt, am westlichen Eingang des Balatons, wo die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und das Lebensgefühl am Balaton in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist, dass sie über zwei Eingänge und gut abgetrennte Wohneinheiten verfügt, so dass problemlos zwei eigenständige Wohnbereiche geschaffen werden können.
Vom oberen Stockwerk aus genießt man einen Blick auf den Balaton, der das Wohnambiente noch besonderer macht.

Hauptmerkmale des Hauses:
- 274 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- Gepflegtes Grundstück von 848 m²
- 2000 gebaut, solide Ziegelbauweise
- 2 separate Eingänge, gut abgetrennte Wohnbereiche
- Insgesamt 7 Zimmer
- 2 überdachte Terrassen + 2 Balkone
- Panoramablick auf den Balaton vom oberen Stockwerk
- Klimaanlagen für angenehme Temperaturen
- Sicherheitskamerasystem
- Nachtstromanschluss
- Ruhige, gepflegte Straße mit guter Nachbarschaft

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer, separates WC, Flur, Windfang
+ 30 m² Garage
+ 2 überdachte Terrassen, perfekt für Familienfrühstücke oder gesellige Abende mit Freunden
Obergeschoss: Wohnzimmer, 4 separat zugängliche Zimmer, 3 Badezimmer + WC, 2 Balkone mit Blick auf den Balaton
Kellergeschoss: Zimmer (derzeit Fitnessraum), Küche/Clubraum, Badezimmer + WC, Flur
+ Heizraum mit Holzlager

Technische Ausstattung:
- Ziegelmauern
- BRAMAC Ziegeldach
- Stahlbetondecken
- 10-15 cm Wärmedämmung
- Moderne Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung
- Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel
- Gasanschluss bis zum Kessel, daher auch Gasheizung möglich
- Warmwasser über 2 Boiler
- 3×16 A Stromnetz (Nachtstrom)
- Wasser- und Kanalanschluss vorhanden
- Klimageräte

Der Garten:
Der 848 m² große, eingezäunte Garten ist eine wahre grüne Oase mit Obstbäumen wie Kirsche, Birne, Apfel, Aprikose, Kaki und Ginkgo.
Ein perfekter Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für Familienfeiern.

Für wen ist diese Immobilie ideal?
Familien mit zwei Generationen
Große Familien
Liebhaber des Balaton-Lebensgefühl
Interessenten an Gästehaus oder Apartmentvermietung
Wer in ruhiger, gepflegter Umgebung nahe dem Balaton leben möchte

Vonyarcvashegy liegt im östlichen Teil des Komitats Zala am Ufer des Keszthelyer Golfs. Im Süden grenzt der Balaton, im Norden die Hügel des Keszthelyer Hochebenen das Dorf, das somit vorwiegend in Ost-West-Richtung offen ist.

„An Land“ hat Vonyarcvashegy nur zwei Nachbargemeinden: im Osten Balatongyörök und im Westen Gyenesdiás. Durch seine Wasserflächen grenzt es im Süden außerdem an Balatonberény.

Wenn Sie ein großzügiges Balaton-Heim mit vielen Möglichkeiten suchen, das zugleich Ruhe, Panorama und eine hervorragende Lage bietet, lohnt es sich, diese Immobilie persönlich kennenzulernen.

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