Ein großes Investitionsgebiet mit herausragenden Eigenschaften in Solt erwartet Sie – ideal für Ihre Familie und die Verwirklichung Ihrer Träume!

Das vollständig erschlossene Industriegebiet ist bereit für Wachstum, die Errichtung einer der größten Anlagen der Region, die Umsetzung eigener Konzepte des neuen Eigentümers oder sogar für eine individuelle Neugestaltung!

Warum sollten Sie diese Immobilie als Investition wählen?

- Leicht erreichbar
- Das riesige Gebiet bietet eine breite Palette an Möglichkeiten
- Verwirklichen Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern auch Ihre eigene Produktionsstätte oder Gastronomieeinrichtung und bleiben Sie dabei stets in der Nähe Ihrer Liebsten
- Hochprofitables und herausragendes Potenzial
- Lokale Arbeitskräfte sind gesichert

Sollte diese Anzeige Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vor einem persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie ausführliche Informationen und weitere Aufnahmen; auf Wunsch organisieren wir auch eine Besichtigung der Immobilie.

Das Industrieobjekt besteht aus mehreren Teilen und ist von verschiedenen Seiten zugänglich: Insgesamt 1000 m2 zusammenhängende Betriebsgebäude mit Industrieelektrik, einem Gang, einem Hof, einem gefliesten Betriebsraum, Lagerhallen (2 große und 2 normale), mehreren kleineren Lagerräumen, einem Warenausgabegebäude sowie einem separat zugänglichen Musterladen im Erdgeschoss eines der Einfamilienhäuser. Im gepflegten Garten befinden sich ein Swimmingpool, Jacuzzi und ein botanischer Garten.

Auf dem 3838 m2 großen Grundstück stehen außerdem zwei zweistöckige Einfamilienhäuser (das größere mit 240 m2 und das kleinere mit 180 m2), die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind. Das renovierte 240 m2 große Haus (2 Etagen plus ausgebauter Dachboden) verfügt über 4 vollwertige Zimmer, eine Wohnküche, 2 Badezimmer, eine Terrasse und einen Balkon. Im ebenfalls zweistöckigen 180 m2 Haus gibt es 3 separat zugängliche Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Terrasse und 1 Balkon.

Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, ist die Immobilie von zwei Seiten über eine gut ausgebaute Asphaltstraße sehr gut erreichbar.

Warum gerade Solt? Budapest, Kecskemét, Dunaújváros und Székesfehérvár sind leicht erreichbar, da der Standort an der Kreuzung von drei Hauptstraßen liegt (51, 52 und 53). Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Donaubrücke, der Donauhafen, die Hauptstraße 6, die Autobahnen M6 und M8 sowie die geplante Budapest-Belgrad-Bahnlinie (der sogenannte „Chinesische Eisenbahn“), die nur 10-15 Minuten von Solt entfernt gebaut werden soll.

Es gibt Arbeitskräfte, da der Großteil der Menschen 30-50 km pendelt und sich über lokale Beschäftigungsmöglichkeiten freuen würde.

Diese Gebäude eignen sich hervorragend als Lagerflächen, für Lebensmittelindustrie oder Verarbeitungsbetriebe, Montage-, Verpackungs- oder Abfüllanlagen, Schneidereien, Gastronomiebetriebe oder auch als vielseitige Eventlocations für Hochzeiten – hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt.
Die Erstellung des Energieausweises ist im Gange und wird aktualisiert, sobald er vorliegt!

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