EIN EINZIGARTIGES, VOLLSTÄNDIG GETRENTES OBJEKT FÜR ZWEI GENERATIONEN oder als Wohnhaus plus private Unterkunft mit Geschäftschancen geeignet!

Bitte wählen Sie bei Interesse die zweite, mit 70 beginnende Nummer im Dropdown-Menü neben der Telefonnummer.

Ich biete ein zauberhaftes Anwesen mit Panorama auf die Landschaft an der westlichen Grenze des Káli-Beckens, einer der schönsten Regionen des Balaton-Hochlands, am Hang des Szent György-Berges zwischen Tapolca und Szigliget – mit zwei vollkommen getrennten, eigenständigen Wohneinheiten.
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Das Anwesen befindet sich an der Nordseite des Szent György-Berges, in der Nähe der Szent Donát-Kapelle.
Mit seinem einzigartigen Flair und zwei separaten Wohneinheiten ist es die perfekte Wahl für Mehrgenerationenfamilien oder als Investition, beispielsweise als Gästehaus.
Das von mir angebotene Objekt ist als Wohnhaus klassifiziert und ganzjährig bequem mit dem Auto erreichbar.

Die Atmosphäre hier ist zu jeder Jahreszeit wunderbar – von den grünen Hügeln im Frühling über den Sommer im Sonnenlicht bis hin zu den Farben des Herbstes und der Stille im Winter.
Deshalb möchte ich Ihnen die besondere Schönheit des Ortes mit Fotos aus verschiedenen Jahreszeiten zeigen.

Das Haus bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Keszthelyer Gebirge und die zauberhaften Landschaften des Balaton-Hochlands. Es liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, die durch die Nähe zur Natur echte Erholung bietet, und dennoch nur wenige Minuten vom lebhaften Balatonufer entfernt ist.
In der Nähe befinden sich Wanderwege, von denen aus man die einzigartigen Basaltsäulen erreichen kann.
Mit dem Auto sind in 3 bis 10 Minuten die umliegenden Orte Tapolca, Raposka, der Strand von Szigliget und das Weingebiet Badacsony erreichbar.

Hier ist Erholung keine bloße Zusage – es ist eine Lebensweise!
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Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde 2000 komplett renoviert, inklusive neuem Dach.
Gebaut aus Basaltstein und Ziegeln, ist es ein sehr massives und eindrucksvolles Gebäude mit einer Wohnfläche von 120 m². Dazu gehören ein 60 m² großer gewölbter Keller und ein separates Lagergebäude.
Beide Wohneinheiten sind jeweils mit eigenem Eingang zugänglich und bieten somit komplett getrennte Wohnbereiche.

Erste Wohneinheit (derzeit) private Unterkunft:
überdachte Terrasse mit zusätzlichem Panoramablick, Küche, Badezimmer, Vorraum und ein Zimmer plus ein weiteres zu errichtendes Zimmer.
Diese Einheit wird seit Jahren von den Eigentümern als privates Gästehaus von Frühling bis Herbst mit maximaler Auslastung und wiederkehrenden Gästen betrieben. Das Angebot kann leicht erweitert werden, zum Beispiel durch Installation einer Sauna oder eines Whirlpools, was einen ganzjährigen Betrieb und eine bedeutende zusätzliche Einnahmequelle ermöglichen würde.

Zweite Wohneinheit (derzeit) privat:
Terrasse, Vorraum, Essküche, Badezimmer, separates WC und zwei Zimmer.

Die Heizung erfolgt über Kamine, Öfen und eine Kühl- und Heizklimaanlage, während die dicken Wände im Sommer für natürliche Kühlung sorgen.
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Das Anwesen kann kurzfristig übernommen werden, die Eigentumsverhältnisse sind geregelt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll unter der angegebenen Telefonnummer oder per E-Mail über die Anzeige mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
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Sollten Sie beim Kauf Ihres neuen Zuhauses auch Ihre derzeitige Immobilie verkaufen wollen, unterstütze ich Sie gern im gesamten Prozess! Ich übernehme die Vermittlung zu günstigen Konditionen.
Die Vergütung ist erst nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Es entstehen keine Vorauszahlungen oder versteckte Gebühren, der Verkäufer trägt keine weiteren Kosten.
Besichtigungen sind flexibel, auch am Wochenende möglich, ich bin an allen Tagen der Woche erreichbar.
Ich arbeite mit mehreren hundert aktiven Suchkunden sowie in Budapest, im Umland und im Komitat Fejér mit fast 4500 Kollegen zusammen, sodass wir für eine schnellere Vermarktung Ihrer Immobilie einen größeren Markt erreichen können.
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Weitere Dienstleistungen aus einer Hand mit zuverlässigem Hintergrund für unsere Kunden:
• Rechtsanwalt, Fachanwalt für Immobilienrecht
• Zertifizierter Immobilienbewerter
• Energieberater, Statiker, Architekt
• Generalunternehmer mit Referenzen, Innenarchitekt
• Kostenlose Kreditvermittlung – Auswahl aus 13 Banken das für Sie günstigste Angebot
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Wichtige Information:
Die Angaben in der Anzeige sind unverbindlich!
Hiermit informieren wir Sie, dass Sie als Interessent durch Anruf der angegebenen Telefonnummer Ihre Einwilligung zur sicheren und sorgfältigen Verarbeitung und Speicherung Ihrer persönlichen Daten – insbesondere Name und Telefonnummer – erteilen.
Auf unserer Datenschutzseite finden Sie umfassende Informationen.
Zudem nehmen Sie zur Kenntnis, dass unser Mitarbeiter vor der Besichtigung von Ihnen und allen Begleitpersonen einen Lichtbildausweis zur Identifikation verlangen wird. Ohne Identifikation ist eine Besichtigung nicht möglich!
Nach der Besichtigung bestätigen Sie den Besichtigungstermin mit Ihrer Unterschrift.

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