PANORAMA-GESCHLOSSENER GARTEN ZU VERKAUFEN IN NAGYKANIZSA – AM FÖRHÉNCI HÜGEL

In der beliebten Gartengrundstückszone von Nagykanizsa, am Förhénci Hügel, biete ich ein 2416 m² großes Gartengrundstück zum Verkauf an. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in der Nähe der Stadt einen ruhigen, naturnahen Ort, ein eigenes kleines Anwesen, einen Wochenend-Rückzugsort oder eine zum Bewirtschaften geeignete Fläche suchen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, wo frische Luft, Vogelgezwitscher und der Blick auf die umliegenden Hügel echte Erholung garantieren. Das Gebiet eignet sich hervorragend für Wochenenderholung, Gartenarbeit, Obstanbau oder auch für die Errichtung eines gemütlichen Presshauses oder Wochenendhauses.

Auf dem Grundstück steht ein ziegelgebautes Gebäude mit Ziegeldach, das aus zwei Räumen mit insgesamt 21 m² Grundfläche besteht. Unter dem Gebäude wurde ein 6 m² großer Keller angelegt, ideal zur Lagerung von Wein oder Lebensmitteln. Zur Unterstützung der Bewirtschaftung und für den täglichen Gebrauch gibt es einen separaten 13 m² großen Abstellraum, geeignet zur Aufbewahrung von Holz und Werkzeug – dessen Dachkonstruktion wurde erneuert.
Der wirkliche Wert des Grundstücks liegt im gepflegten Weinberg und Obstgarten.
Es gibt 9 Reihen Weinreben – sowohl Tafel- als auch Weinsorten –, aus denen in guten Jahren 400 bis 500 Liter Wein hergestellt werden können. Außerdem sind mehrere fruchttragende Bäume vorhanden: Pfirsich, Feige und Walnuss.
Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Akazienwald mit 30–40 Bäumen, der auch als Brennholz genutzt werden kann.

Infrastruktur und Ausstattung:
• Stromanschluss vorhanden
• Wasser derzeit nicht vorhanden, aber in der Umgebung gibt es mehrere Bohrbrunnen, daher besteht gute Möglichkeit zur Brunnenbohrung
• 3 m³ Zisterne zur Regenwassersammlung
• Hervorragende Erreichbarkeit, fast durchgehend asphaltierte Straße
• Befindet sich in einer beliebten Bergzone von Nagykanizsa
• Ruhige, grüne Umgebung
• Hervorragende Gelegenheit zur Erholung oder Bewirtschaftung
• Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis

Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die:
• ein eigenes Weinberg- oder Hobbygut besitzen möchten,
• einen Wochenend-Rückzugsort in der Natur suchen,
• oder einfach ein ruhiges, grünes Berggrundstück in der Nähe der Stadt bevorzugen.

Die Umgebung ist gut erreichbar und dennoch ruhig und naturnah. Wenn Sie also ein gemütliches Berganwesen in einer begehrten Gartengrundstückszone von Nagykanizsa suchen, wo Sie eigene Trauben und Obst anbauen und die Nähe zur Natur genießen können, ist dieses Angebot eine ausgezeichnete Gelegenheit.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne!

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