Im Innenbereich von Orfű steht ein gemütliches Bauernhaus mit großem Grundstück zum Verkauf.
Sehnen Sie sich nach einem Ort, an dem Sie beim Frühstückskaffee auf eine Panoramaansicht des Kirchturms und die Stille am Waldrand blicken können? In der Gemeinde Orfű, auf einem riesigen, fast 6000 m² großen Doppelgrundstück, wartet dieses besondere, authentische Bauernhaus auf seinen neuen Besitzer.

Riesiger Raum, endlose Möglichkeiten: Das insgesamt 5956 m² große Grundstück, das auf zwei Flurstücken liegt, bietet tatsächlich Platz für 2-3 Bauparzellen – ideal als Familienresidenz, Gästehaus oder Investition. Es bietet einen wunderbaren Blick auf die Gemeinde Orfű, den Kirchturm und die umliegenden Berghänge. Am einen Ende des Grundstücks grenzt ein Wald.

Das schöne, mit einem Vorbau versehene Haus steht unter örtlichem Denkmalschutz und hat eine Nettofläche von 97 m², die aus einem Vorraum, einem großen Küchen-Esszimmer-Wohnzimmer (26 m²), einem großen Zimmer, das auch einen eigenen Eingang haben kann, mit eigenem Bad/WC und einer gemütlichen Ofenheizung, zwei halben Zimmern und einem kleineren Zimmer sowie einem weiteren Bad/WC besteht. Die Bäder wurden vor zwei Jahren umgebaut. Zum Haus gehört ein von außen zugänglicher 15 m² großer Keller sowie ein Nebengebäude, ein Schuppen, dessen Verstärkung notwendig ist.

Die Modernisierung des Hauses fand 2008 statt, z.B. wurden die Wasser- und Stromleitungen erneuert, sichtbare Holzbalken wurden eingebaut, und die Entwässerung um das Haus herum wurde eingerichtet. Damals wurden auch die beiden Kachelöfen installiert, von denen der wasserführende im Wohnzimmer ist, von dem aus das Heizsystem mit einem Zirkulationssystem für die Heizkörper funktioniert. Der andere befindet sich im großen Zimmer und kann von der Diele aus beheizt werden, über den Jugendstil-Kamin. (Tipp: Dieses große Zimmer kann vom restlichen Wohnbereich abgetrennt werden und könnte als eigenständige Wohnung mit separatem Straßeneingang fungieren.) Das Haus erhielt maßgefertigte Außen- und Innentüren, der Bodenbelag ist aus Terrakotta, und der Holzboden wurde von einem Tischler angefertigt, benötigt jedoch eine Renovierung. Die Decken- und Dachkonstruktion ist noch im Originalzustand.

Mehr als nur eine Immobilie: Lebensgefühl.

Dieses Anwesen besteht nicht nur aus Wänden – seine starke Ausstrahlung und der Frieden ziehen einen sofort in ihren Bann. Hier ist der Wald der Nachbar, und die Aussicht zeigt jeden Tag ein anderes Gesicht.

Die Immobilie ist lasten- und schuldensfrei und kann sofort bezogen werden.

Kommen Sie vorbei, spüren Sie die Atmosphäre und werden auch Sie ein stolzer Bewohner von Orfű!

Bitte werfen Sie einen Blick auf den informativen Grundriss!

Für Informationen rufen Sie uns gerne an!

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