Die Lido Home Immobilienagentur Balatonboglár bietet ein gepflegtes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Balatonszemes zum Kauf an – nur ca. 300 Meter vom Balatonufer entfernt.

Eigenschaften der Immobilie:

Das Haus befindet sich auf der Südseite des Balaton, im Zentrum von Balatonszemes, einem ruhigen Ferienort mit familiärer Atmosphäre, der in den letzten Jahren als touristisches Ziel mit 2 Sternen ausgezeichnet wurde.

Die Immobilie liegt auf einem 923 m² großen, gepflegten Eckgrundstück mit Rasenflächen und Bäumen, welches das Haus von der nahegelegenen Hauptstraße gut abschirmt. Die angrenzende kleine Nebenstraße ist ruhig, ebenso wie die Nachbarschaft.

Das Haus wurde in den 1970er Jahren erbaut, jedoch regelmäßig renoviert und ist in gutem Zustand. Die Räume sind mit Holzparkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet, die Wände hell gestrichen.

Die Beheizung erfolgt über Gas-Konvektoren, Klimaanlage sowie einen kleinen Holzofen.

Ein Highlight ist der großzügige Vorraum, der als Gemeinschaftsraum genutzt wird (z.B. mit Billardtisch). Von hier sowie von einem separaten Flur gehen zwei Schlafzimmer ab.

Zwischen den Schlafzimmern liegt das geräumige Wohnzimmer, das auf eine überdachte, ca. 20 m² große Terrasse mit Nordausrichtung führt – ideal als schattiger Rückzugsort an warmen Sommertagen.

Die offene Wohnküche mit Essbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine kleine Speisekammer.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 m². Zusätzlich gibt es eine separate, ca. 20 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Schlafzimmer, Miniküche, Badezimmer und eigener Terrasse – ideal zur Vermietung oder für Gäste.

Eine Garage sowie mehrere Stellplätze im Hof sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage ist verkehrstechnisch ideal: Das Zentrum mit Gemeindehaus, Kulturzentrum, Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Bahnhof, Hafen und Busverbindung. Die Autobahn M7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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