Zu vermieten ziegelwohnung

Immobilienzustand	Renoviert
Baujahr	vor 1950
Komfort	mit Vollkomfort
Etage	1
Gebäudeebenen	4
Aufzug	vorhanden
Innenhöhe	höher als 3 m
Klimaanlage	vorhanden
Möbliert	ja
Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	12 hónap

Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	getrennt und in einem
Orientierung	Süd
Aussicht	auf die Straße
Balkongröße	nicht angegeben
Mit gartenanschluss	nein
Dachgeschoss	kein Dachgeschoss
Mechanisiert	ja
Haustier	kann nicht gebracht werden
Rauchen	nicht erlaubt
Parken	Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone

Immobilienzustand	Renoviert
Baujahr	vor 1950
Komfort	mit Vollkomfort
Etage	1
Gebäudeebenen	4
Aufzug	vorhanden
Innenhöhe	höher als 3 m
Klimaanlage	vorhanden
Möbliert	ja
Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	12 hónap
Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	getrennt und in einem
Orientierung	Süd
Aussicht	auf die Straße
Balkongröße	nicht angegeben
Mit gartenanschluss	nein
Dachgeschoss	kein Dachgeschoss
Mechanisiert	ja
Haustier	kann nicht gebracht werden
Rauchen	nicht erlaubt
Parken	Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	100 m³/Monat
Durchschnittlicher stromverbauch	250 kWh/Monat
Nebenkosten	20 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	20 000 HUF/Monat

Heizung	Gaskessel
Isolierung	nicht teilgenommen
Energiezertifikat	H

Durchschnittlicher gasverbrauch	100 m³/Monat
Durchschnittlicher stromverbauch	250 kWh/Monat
Nebenkosten	20 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	20 000 HUF/Monat
Heizung	Gaskessel
Isolierung	nicht teilgenommen
Energiezertifikat	H

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Beschreibung

Zu vermieten: 4-Zimmer-Wohnung mit 82 m2 und eigenem Eingang im 1. Stock – am Oktogon, 6. Bezirk

Im 6. Bezirk von Budapest, in Inner-Terézváros, am Oktogon, an der Teréz körút bieten wir eine renovierte, in ausgezeichnetem Zustand befindliche, exklusive Wohnung zur Miete an, die als Büro gestaltet wurde und eine praktische Raumaufteilung besitzt. Die Umgebung ist einer der am besten erreichbaren Verkehrsknotenpunkte Budapests, was auch für Kunden bequem ist, sogar mit dem Fahrrad. Parken ist in der Umgebung kostenpflichtig.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines 1886 erbauten Mietshauses, mit Aufzug im Gebäude. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, hell und ruhig, mit Fenstern zur Straße. Die Raumhöhe beträgt 4 m, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Beheizt wird mit Zentralheizung. Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung ist komplett möbliert, eine Anpassung ist nach Bedarf möglich.

Praktischer Grundriss: Flur, Gang, Küche, Badezimmer, separates WC, 2 Zimmer, 2 Besprechungsräume. Jeder Raum ist separat zugänglich, was besonders vorteilhaft für Büro- oder Praxisnutzung ist. Zwischen den beiden großen Zimmern ist ein Durchgang möglich, zudem kann mit einer inneren Trennwand auf Wunsch ein weiterer separater Raum geschaffen werden.

Der Eigentümer möchte die Wohnung hauptsächlich als Büro, Praxis oder Salon vermieten; sie eignet sich aber auch hervorragend als Anwalts- oder Steuerberaterbüro, Arztpraxis, Salon, Showroom oder Schulungsraum. Sofort bezugsbereit.

Kosten und Bedingungen
- Mietpreis: 450.000 HUF/Monat
- Nebenkosten: ca. 20.000 HUF/Monat (kosteneffizient)
- Hausgeld: 20.000 HUF/Monat
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Rauchen: NICHT erlaubt

Wenn Sie für Ihr Unternehmen einen optimal gelegenen, hellen, leicht erreichbaren und großzügigen Raum in exklusiver Umgebung im Stadtzentrum suchen, ist diese Immobilie die IDEALE Wahl. Für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter den angegebenen Kontaktdaten!