Im Zentrum von Balatonboglár, mit ausgezeichneter Lage, bieten wir zum Verkauf eine neu gebaute, moderne Erdgeschosswohnung mit Gartenanschluss und zwei Zimmern an, nur 250 Meter vom Strand und 150 Meter vom Bahnhof entfernt.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 50 qm, die Aufteilung ist praktisch und gut nutzbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und ein separates Schlafzimmer, was sie ideal als Ferienwohnung, zur dauerhaften Nutzung oder als Investition macht. Der 4 qm große Balkon bietet einen angenehmen Zugang zum gepflegten, 80 qm großen Garten mit Bewässerungssystem, der direkt vom Balkon aus erreichbar ist. Alle Räume sind zum Garten hin ausgerichtet, was eine besonders ruhige, grüne und vogelgezwitscherreiche Umgebung schafft.

Dank der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung sehr sonnig und hell, wobei ein großer Vorteil der Lage ist, dass sie sich im Zentrum befindet und dennoch in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt. In wenigen Schritten sind alle Annehmlichkeiten erreichbar, die für den komfortablen Alltag oder eine erholsame Erholung am Balaton notwendig sind.

Das Gebäude ist modern, neu erbaut, wärme- und schallisoliert und bietet so das ganze Jahr über einen komfortablen Wohnkomfort. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme, die Split-Klimaanlage verfügt über Kühl- und Heizfunktion. Das Haus verfügt über eigene, den Bewohnern vorbehaltene Parkplätze, was in dieser zentralen Lage ein besonders wertvoller Vorteil ist.

Die Wohnung wird derzeit als Airbnb-Unterkunft genutzt, was sie auch als Investitionsobjekt attraktiv macht. Bei Bedarf würde der aktuelle Betreiber die weitere Vermietung übernehmen, was besonders vorteilhaft für diejenigen ist, die eine sofort einkommensgenerierende Immobilie suchen.

Balatonboglár ist eine der beliebtesten Ortschaften am Südufer des Balaton, wo das Lebensgefühl am See, eine gepflegte Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur zusammenkommen. In der Nähe gibt es Restaurants, Cafés, Geschäfte, eine Apotheke und alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag. Die Nähe zum Bahnhof sorgt für schnelle und bequeme Verkehrsverbindungen, und der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch die Lage der Immobilie wirklich herausragend ist.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine moderne, sonnige Wohnung mit Gartenanschluss in einer der besten Lagen von Balatonboglár suchen, mit allen Vorteilen des Zentrums und dennoch in einer ruhigen, entspannten Umgebung.

Weiterlesen