Vierzimmerwohnung im Herzen von Gödöllő - Perfekte Wahl für Familien und Investoren!
Junge Erwachsene aufgepasst! Eine der aufregendsten Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt erwartet Sie im ruhigen, aber sich dynamisch entwickelnden Teil von Gödöllő, Haraszt. Dieses gebrauchte Haus kann eine ideale Wahl sein, wenn Sie ein Eigenheim wünschen oder eine Anlageimmobilie suchen. Die Grundfläche des Anwesens beträgt 226 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für das Familienleben oder Treffen mit Freunden. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, in denen jeder seine eigene kleine Ecke findet, und drei Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie im morgendlichen Ansturm keine Kompromisse eingehen müssen. Das zum Haus gehörende 1.305 Quadratmeter große Grundstück ist eine wahre Oase, in der der Aufenthalt im Freien ein wahres Vergnügen ist. Die 10 Quadratmeter große Terrasse und der Balkon können der perfekte Ort sein, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder mit Freunden zu grillen. Die Garage bietet Platz für ein Auto, so dass der tägliche Transport bequem und sicher ist. Der Zustand des Hauses ist gut, die Heizung funktioniert mit einer Gasumwälzanlage, was nicht nur eine effiziente, sondern auch wirtschaftliche Lösung darstellt. Das Panorama mit Blick auf die Umgebung bietet einen wunderbaren Ausblick und trägt zur Schaffung einer entspannten Wohnatmosphäre bei. Bemerkenswert sind auch die Besonderheiten der Gegend. Die Stadt Gödöllő verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, die nahegelegene Bushaltestelle und der Bahnhof ermöglichen einen schnellen und bequemen Zugang zur Innenstadt von Budapest, sodass problemlos ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur geschaffen werden kann. Es gibt viele Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Stadt und die Nachbarschaft ist sicher und ruhig, ideal für Familien und junge Paare gleichermaßen.

Die Hauptmerkmale des Hauses:
- Gesamtgrundfläche: 322 m²
- Keller (44 qm): Heizhaus und Lagerraum.
- Erdgeschosswohnung (144 qm + 10 qm Terrasse): Eingangshalle, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche, Speisekammer.
- Wohnung im Obergeschoss (134 qm + 18 qm Terrasse): Flur, Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, großes Wohnzimmer mit Kamin.
- Heizung: Gasboiler, für jede Wohnung separat regelbar.
- Versorgungseinrichtungen: Gemeinsamer Wasser- und Gaszähler, separater Stromzähler pro Wohnung.
- Landschaftlich gestalteter, gepflegter Garten mit riesiger Grünfläche.
- Separate Schachtgarage und Abstellraum.
- Ein gemütlicher Stapel mit verstecktem Eingang.
- Die Nähe des Erzsébet-Parks zu einem Naturschutzgebiet schafft eine einzigartige Idylle.
- Infrastruktur: LIDL, ALDI, Tesco, Spar, Stop Shop innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto.
- Kulturelle Nähe: Das Königsschloss Gödöllő ist nur 4 Minuten entfernt.
- Bildung, Gesundheitswesen: Kindergarten, Schule, Arztpraxis und Post sind fußläufig erreichbar.
- Öffentliche Verkehrsmittel: HÉV H8 und Fernbus halten am Ende der Straße.
- Straßenanbindung: Die Autobahnen M3 und M31 sind in Sekundenschnelle erreichbar.
- Das Gebäude kann in bis zu 3 separate Wohnungen umgewandelt werden.
- Sofort einzugsfähig, ohne Klagen und Belastungen.

Dieses Haus kann eine großartige Investition sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung oder sogar für mehrere Generationen sein!
Darüber hinaus unterstützen wir Sie durch unabhängige Kreditexperten bei der Verwaltung von Bank- und staatlich geförderten Krediten.
Zögern Sie nicht, uns zu fragen, wenn Sie Fragen zur Immobilie haben.
Gerne unterstütze ich Sie bei Ihren Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
Verpassen Sie es nicht, sehen Sie es sich persönlich an.
Rufen Sie mich gerne an!

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