Anspruchsvolles Haus erwartet neuen Eigentümer in Kesztölc!

Nur 35 km von Óbuda und 13 km von Esztergom entfernt, bieten wir in einer ruhigen und sicheren Umgebung ein 2002 erbautes, dreistöckiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 3 Bädern zum Kauf an.

Das auf einem über 2000 m² großen Grundstück gelegene Anwesen verfügt über großzügige, gut nutzbare Räume. Das Wohlfühlambiente wird durch Fußbodenheizung, zwei gemütliche Kachelöfen sowie eine Sauna im oberen Stockwerk zusätzlich gesteigert. Zum Haus gehören eine große Terrasse und ein stimmungsvoller, ziegelgewölbter Weinkeller. Das Gebäude wurde vom deutschen Eigentümer nach eigenen Plänen errichtet.

Ein Teil des Grundstücks ist mit gepflegtem, aktiv bewirtschaftetem Weinbau bepflanzt, was die Einzigartigkeit der Immobilie noch unterstreicht.

Die Raumaufteilung des Hauses ist äußerst flexibel, somit ideal für größere Familien, aber auch hervorragend geeignet für die Einrichtung eines Gästehauses oder einer Pension.

Raumverteilung:

Erdgeschoss: Esszimmer mit Terrassenanschluss und Küche, Badezimmer, Abstellraum sowie ein kleineres Zimmer
Obergeschosse: weitere Zimmer, jeweils ein Badezimmer und Terrassen pro Etage
Oberstes Stockwerk: Sauna

Vom Haus aus bietet sich ein beeindruckender Blick auf die Pilis-Berge. Die Umgebung ist ruhig, die Luft klar, und die Nähe zur Natur schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung.

Die Heizung erfolgt über eine zentrale Vaillant-Anlage mit Gastank, das Gebäude ist mit 12 cm Wärmedämmung ausgestattet.

Kesztölc ist ein freundlicher, gut versorgter Ort: Krippe, Kindergarten, Schule, Geschäft (CBA), Arztpraxis und Apotheke sind vorhanden.

Der Ort liegt am Nationalen Blauen Wanderweg und zahlreiche Wanderwege im Pilis-Gebirge sind leicht erreichbar, was ihn zur idealen Wahl für Naturliebhaber macht.

Kontaktieren Sie uns gerne auch am Wochenende! :)

Katalin Lengyel

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