In Budapest, im XVIII. Bezirk, in der Nähe des Flughafens, steht ein 159 m² großes, zweistöckiges Einfamilienhaus auf einem 280 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Nutzungsgenehmigung stammt aus dem Jahr 2020, die Familie hat jedoch insgesamt nur 4 Monate darin gewohnt und nutzt es seither nur gelegentlich – das Haus befindet sich daher praktisch im neuwertigen Zustand.

Wenn du ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause suchst, ist dieses Haus die ideale Wahl. Jeder Bereich wurde durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt, sodass der Alltag einfacher und deutlich komfortabler wird.

Die Straße ist ruhig, sicher und von viel Grün umgeben – perfekt für alle, die dem Stadtlärm entfliehen möchten. Gleichzeitig sind wichtige Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr schnell erreichbar, sodass du auf Komfort nicht verzichten musst. Die Umgebung ist gepflegt, sauber und nahezu verkehrsarm – besonders vorteilhaft für Familien mit Kindern. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und eine hohe Lebensqualität suchen.

Raumaufteilung – durchdacht und familienfreundlich
Erdgeschoss
- Großzügiges Wohn‑/Esszimmer mit offener Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
- Garage
- Terrasse mit direktem Gartenzugang
- Eingangsbereich und Wohnzimmer durch Schiebetür trennbar

Obergeschoss
- 3 separat begehbare Schlafzimmer
- Gardrobe mit Schiebetür (angrenzend an das Elternschlafzimmer)
- 2 Badezimmer
- Separates WC
- Einbauschrank mit Schiebetüren im Vorraum
- Technikraum
- Zugang zum Dachboden

Smart Home & Komfortausstattung
- Elektrische Aluminiumrollläden, per Smartphone steuerbar
- Alarmanlage mit Außen‑ und Innenkameras
- Weitere Smart‑Home‑Funktionen vorverkabelt
- Automatisches Lüftungssystem in allen Räumen → Pollenfilterung, ca. 80 % weniger Staub
- Schallgedämmte Fenster, Insektenschutz, Rollläden

Heizung, Kühlung & Haustechnik – hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen (auch in der Garage)
- Ariston‑Gastherme
- 1000‑Liter‑Warmwasserspeicher mit zwei Heizkreisen
- Klimaanlagen-/Wärmepumpenvorbereitung im Wohnzimmer und in allen drei Schlafzimmern
- 2×32A Stromanschluss

Küche – sofort nutzbar, hochwertig ausgestattet
Maßgefertigte Einbauküche
- Marken‑Einbaugeräte: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen
- Großer Kühlschrank und Gefrierschrank

Garten – gepflegt und pflegeleicht
Automatisches Bewässerungssystem

Weiterlesen