Zum Verkauf: 60 m² Wohnung / Büro mit Balkon im XI. Bezirk von Budapest

Zum Verkauf steht eine 60 m² große, sofort bezugsfertige und lastenfreie Wohnung / Büroeinheit mit einem eigenen 2 m² großen Balkon. Die Immobilie befindet sich im XI. Bezirk von Budapest, in einer ruhigen und zugleich urbanen Umgebung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Die Wohnung ist derzeit als Büro eingerichtet und kann daher sofort als Büro genutzt werden. Gleichzeitig eignet sie sich aufgrund ihrer Aufteilung und Ausstattung vollständig auch für Wohnzwecke und kann somit auch als Wohnung bezogen werden. Sie ist eine ideale Wahl für Singles, Paare, Personen im Homeoffice sowie als Kapitalanlage für kurz- oder langfristige Vermietung. Der Grundriss ist praktisch und gut nutzbar, die Räume sind hell und funktional gestaltet.

In der Wohnung befinden sich zwei separate Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt werden, sich aber ebenso hervorragend als Schlafzimmer eignen. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Wohnzimmer, das auch als Essbereich oder Empfangsbereich genutzt werden kann.

Im Zuge der Renovierung im Jahr 2022 wurde der Innenraum von einem Designer geplant. Dadurch wirkt die Wohnung modern, klar und harmonisch. Die zur Einrichtung gehörenden Möbel und Leuchten sind ebenfalls hochwertige Designerstücke und im Kaufpreis enthalten. Dies verleiht der Immobilie nicht nur einen besonderen ästhetischen Wert, sondern bietet dem neuen Eigentümer auch ein sofort nutzbares, einheitliches und hochwertiges Interieur.
Die Wohnung ist nicht nur stilvoll, sondern auch funktional durchdacht und eignet sich daher sowohl als Büro als auch als Zuhause hervorragend.

Wichtigste Vorteile:
• 60 m² Wohn-/Nutzfläche + 2 m² eigener Balkon
• Sofort bezugsfertig
• Gut voneinander getrennte Wohn- und Nutzbereiche
• Derzeit als Büro eingerichtet, aber vollständig als Wohnung nutzbar
• Von einem Designer geplantes Interieur
• Designer-Möbel und Leuchten sind im Kaufpreis enthalten
• Hochwertige Ausführung und modernes Erscheinungsbild
• Ruhige, inspirierende Wohnumgebung

Lage und Verkehrsanbindung:
• Mehrere Buslinien in der Nähe, Haltestelle direkt vor dem Haus
• Zwei U-Bahn-Linien innerhalb von 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
• Schnelle Verbindung zum Móricz Zsigmond körtér und in die Innenstadt
• Mit dem Auto gut erreichbar, gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Eine ruhige und zugleich städtische Umgebung, ideal für komfortables Wohnen, Homeoffice oder als wertbeständige Investition.

Immobilienmakler bitte nicht kontaktieren.

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