Zu vermieten geschäftsräume im hof

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	nicht angegeben
Etage	Erdgeschoss
Klimaanlage	vorhanden
Beziehbar	sofort

Min. mietperiode	11 hónap
Nebenkosten	70 000 000 HUF/Monat
Energiezertifikat	B
Energieeffizient	ja

Immobilienzustand	In guter Kondition
Baujahr	nicht angegeben
Etage	Erdgeschoss
Klimaanlage	vorhanden
Beziehbar	sofort
Min. mietperiode	11 hónap
Nebenkosten	70 000 000 HUF/Monat
Energiezertifikat	B
Energieeffizient	ja

Beschreibung

93 m² großes Geschäftslokal mit Galerie in frequentierter Lage in der Báthory utca im V. Bezirk von Budapest langfristig zu vermieten

Im V. Bezirk von Budapest, in der Báthory utca, in ausgezeichneter Lage, steht ein 93 m² großes Geschäftslokal mit Galerie und Eingang vom Innenhof zur langfristigen Vermietung. Die Immobilie wird derzeit als Schönheitssalon genutzt, eignet sich jedoch dank ihrer Aufteilung und Lage auch für zahlreiche andere Tätigkeiten.

Aktuelle Aufteilung:

Erdgeschoss:
•5 Friseurplätze
•2 Haarwaschplätze
•Büro / Küchenbereich
•Waschraum, WC und Dusche

Galerieebene:
•3 separate Behandlungsräume (ideal für Kosmetik, Pediküre–Maniküre, Massage oder Tattoo)
•separates WC mit Handwaschbecken

Die Immobilie kann nach eigenem Konzept renoviert und umgestaltet werden und eignet sich daher hervorragend zum Beispiel als:
•Gesundheits- oder Wellnesszentrum
•Anwaltskanzlei
•Dienstleistungszentrum
•für sonstige Büro- oder Geschäftstätigkeiten

Technische Merkmale:
•Heizung: Gasheizkessel
•Warmwasser: 2 elektrische Boiler
•Klimaanlage auf beiden Ebenen
•Tag- und Nachtstrom

Betriebskosten:
•Nebenkosten ca. 70.000 HUF/Monat
•keine gemeinsamen Kosten
•keine Kaution

Wir möchten vorzugsweise mit einem zuverlässigen, langfristigen Mieter zusammenarbeiten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.