Einfamilienhaus zu verkaufen im Angebot des Openhouse Immobilienbüros Zalaegerszeg (Referenznummer: 180644)
Bürgerliche Eleganz in Vasvár – zweistöckiges, großzügiges Familienhaus mit großem Potenzial
In einer ruhigen, friedlichen Gegend von Vasvár bieten wir ein wirklich charakterstarkes Einfamilienhaus im bürgerlichen Stil zum Verkauf an, das sich nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine besondere Atmosphäre hervorhebt.
Die in den 1930er Jahren erbaute, zweistöckige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 189 m² befindet sich auf einem 696 m² großen Grundstück. Schon beim Betreten ist die klassische, großbürgerliche Stimmung spürbar, die heute nur noch selten zu finden ist.
Einer der größten Vorteile des Hauses sind die großzügigen Räume und die hohen Decken, die für ein helles, luftiges Wohngefühl sorgen.
Die Aufteilung ist auch ideal für Mehrgenerationenwohnen geeignet, da beide Etagen über separate Eingänge verfügen:
Erdgeschoss:


3 große Zimmer


Küche + Speisekammer


Badezimmer und separates WC


Flur, Treppenhaus


Durchfahrt (Carport-Durchgang)


Obergeschoss:


3 Zimmer


Küche + Speisekammer


Badezimmer


Flur, Treppenhaus


Die Immobilie wurde zwischen 2001 und 2004 technisch renoviert:


Einbau eines Gasheizkessels und Zentralheizung


Im Obergeschoss sorgt eine Kombitherme für Heizung und Warmwasser


Auch optische Renovierungen wurden durchgeführt


Im Erdgeschoss:


Gas-Konvektorheizung


Warmwasser über Elektroboiler


Fenster und Türen:


traditionelle Holzfenster und -türen


im Obergeschoss (Hofseite) wärmegedämmte Holzfenster


Das Haus verfügt über ein Ziegeldach, Westausrichtung und ist vollständig erschlossen, mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet.
Besondere Extras:


Keller unter Küche, Speisekammer und Badezimmer


Doppelgarage im Hof


zusätzliche Abstellräume


separater kleiner Garten im hinteren Bereich


Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – und gleichzeitig den ursprünglichen, eleganten Charakter zu bewahren.
Lage:
Vasvár verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Hauptstraßen 8 und 74), wodurch Szombathely, Zalaegerszeg oder auch Szentgotthárd schnell erreichbar sind. Die Stadt bietet eine ruhige, lebenswerte Umgebung mit allen wichtigen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe.
Empfohlen für:


große Familien


Mehrgenerationenwohnen


Investoren (Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten möglich)


oder alle, die den bürgerlichen Stil und großzügige Räume schätzen


Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie – sondern eine Gelegenheit, etwas wirklich Besonderes zu schaffen.
Wenn diese Immobilie oder ein anderes Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt hat und Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gerne.
Referenznummer: 180644
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