Érd, Tisztviselőtelep Zu verkaufen familienhaus

EINFAMILIENHAUS ZUM PREIS EINER WOHNUNG!
In Érd-Tisztviselőtelep, in einer asphaltierten Straße, auf einem 667 m2 großen Grundstück, steht ein aus Ziegeln gebautes, 64 m2 großes, 1 Zimmer + Wohnzimmer umfassendes, renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf.
Die Fassade ist rundum mit 10 cm dickem Polystyroldämmung verkleidet, die Fenster (bis auf 2) sind aus Kunststoffprofil mit wärmegedämmtem Isolierglas und als Kipp- und Drehfenster ausgeführt. Die Fenster sind mit Rollläden und rollbaren Fliegengittern ausgestattet. Die Heizung erfolgt über einen Festbrennstoffofen mit Wassertechnik und Radiatoren als Wärmeabgeber. Die Warmwasserversorgung wird durch einen elektrischen Boiler sichergestellt.
An heißen Sommertagen sorgt eine Klimaanlage im zentralen Bereich des Hauses für angenehme Innentemperaturen.
Neben der äußeren Wärmedämmung wurde die Immobilie auch innen renoviert. Die Elektroinstallation wurde erneuert, mit 2x25A Eingangsstrom (Wohnzimmer und gesteuerter Strom) und einem Fehlerstromschutzschalter ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett umgebaut. In der Küche wurde eine neue Möblierung eingebaut.
Im Garten befindet sich ein ergiebiger Schachtbrunnen (20 m tief). Für komfortables, geschlossenes Parken auf dem Grundstück (auch für mehrere Autos) sorgt ein 5 m breites Schiebetor.
Dank der Grundstücksgröße besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Hauses.
Die Lage bietet hervorragende Voraussetzungen. Schule, Kindergarten, Bushaltestelle (deren Linien bis zum Etele tér in Budapest fahren), der Bahnhof Érd-Nagyállomás (Endstation Kelenföld und Déli P.u.), Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hausarztpraxis und Apotheke sind in 10-15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn M6 mit den Hauptstraßen 6 und 7 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich auf uns verlassen, denn wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Neben der Besichtigung der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Egal, ob Sie den Kauf bar, mit staatlich gefördertem oder freiem Marktkredit finanzieren möchten, unser Beratungsteam steht Ihnen mit kostenlosem, bankenunabhängigem Service zur Seite. Bei Bedarf bieten wir auch anwaltliche Unterstützung für die komplette rechtliche Abwicklung an.