Familienhaus in Fülé, 7 km vom Plattensee entfernt, zu verkaufen.

Im Grundbuchblatt Wohnhaus, Hof, Wirtschaftsgebäude. 3093 m².

In Fülé, in einer ruhigen Straße, steht ein ca. 120 m² großes Wohnhaus mit gemischter (hauptsächlich Lehm-)Mauerwerkskonstruktion, ein ca. 25 m² großes Gästehaus und ein ca. 30 m² großes Nebengebäude, das als Lager genutzt wird, auf einem 3092 m² großen Grundstück (ca. 19 x 160 m) zum Verkauf. Bisher wurde es als Ferienhaus genutzt, kann aber nach einer energetischen Modernisierung (Austausch der Fenstern) als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden.

Hauptgebäude:

2 Zimmer
Küche
Bad + WC
separates WC
Vorratsraum/Hauswirtschaftsraum
Heizung und Warmwasserversorgung über einen Bosch-Gaskessel.

Gästehaus:

1 Zimmer
Badezimmer + WC
Konvektorheizung
Warmwasserbereitung über einen neuen Ariston-Elektroboiler

Nebengebäude:

Ziegelbau
Dachkonstruktion in gutem Zustand
Wasser- und Stromanschluss vorhanden

Der Garten ist groß, gepflegt und ideal ausgerichtet, um die Sonnenuntergänge von der Terrasse aus zu genießen.

Derzeit gibt es nur einen Nachbarn auf einer Seite. Auf der anderen Seite des Grundstücks steht seit mindestens 30 Jahren kein Haus mehr; es wird gelegentlich als Pferdekoppel genutzt. Im hinteren Bereich befinden sich keine Nachbarn, sondern Wald und Ackerland.

Im Haupthaus sorgen ein Bosch-Gasboiler für Heizung und Warmwasser; die Wärme wird über Heizkörper verteilt. Dank des dicken Lehmziegelmauerwerks bleibt das Haus auch im Hochsommer angenehm kühl, sodass keine Klimaanlage installiert wurde.

Alle Anschlüsse sind vorhanden und nutzbar. Stromanschluss: 1 x 25 A
Zweiflügeliges, motorisiertes Tor zur Straße hin.

Das Objekt eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus.

Ich verkaufe als privat und schpeche Deutsch.

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