Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
|
Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
|
3 |
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Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
keine |
|
Barrierefrei
|
ja |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
|
Südwest |
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Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - frei |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
keine |
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Barrierefrei
|
ja |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
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Südwest |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - frei |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
10 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gas (Konvektor) |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 8 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
10 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gas (Konvektor) |
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Isolierung
|
teilgenommen - 8 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Statt 41.990.900 Fuß beträgt der Preis jetzt 40.490.000 Fuß! Von einem Privatverkäufer!
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet auf 50 m² Wohnfläche zwei Zimmer (Schlafzimmer + Wohnzimmer), Küche, Bad/WC, Speisekammer und Flur. Sie ist technisch komplett saniert, inklusive neuer Wasser- und Stromleitungen sowie einer neuen Gastherme. Auch die Eingangstür wurde erneuert. Győr 20 Minuten, Balaton 50 Minuten, Budapest, Wien etwa 2 Stunden von hier mit dem Auto.
Weitere Merkmale:
- Massivbau, Erdgeschoss
- Gas-Konvektorheizung
- Gastherme für Warmwasser
- Isolierte Eigentumswohnung
- Ästhetisch ansprechender Zustand, frisch gestrichen
-mit 5 m² privatem Abstellraum im Keller
-Fensterläden an Fenstern
- Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die übrigen Räume mit Fliesenboden
-möbliert: mit Einbauschränken, Kleiderschrank im Schlafzimmer, Sofa, Cardo-Holzbett(Die Möbel unterliegen einer separaten Vereinbarung)
-Angenehme Wohngegend, gepflegtes Treppenhaus
-Niedrige Betriebskosten
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller. Derzeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der gerne weiterhin dort wohnen möchte.
Ich empfehle die Wohnung wärmstens Investoren, Paaren und jungen Ehepaaren. Nur ernsthafte Interessenten! Makleranfragen unerwünscht!
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