Zu verkaufen wohngebietsgrundstück
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Beschreibung
Balatonlelle – außergewöhnliches Baugrundstück in der Hullám Straße zu verkaufen
In einer der sich am dynamischsten entwickelnden Lagen von Balatonlelle, in der Hullám Straße, bieten wir ein 810 m² großes Entwicklungsgrundstück (Flurstück-Nr.: 5143/8) mit hervorragenden Eigenschaften zum Verkauf an. Ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder Apartmentprojekts.
Wesentliche Parameter:
Grundstücksgröße: 810 m²
Widmung: Vt-17 (gemischtes Stadtzentrumsgebiet)
Bebauungsart: freistehend
Maximale Bebauung: 40%
Zulässige Gebäudehöhe: 12,5 m
Entwicklungspotenzial:
Auf Basis des vorliegenden Konzeptplans kann ein Erdgeschoss + 3-geschossiges Wohngebäude mit 10–15 Wohneinheiten errichtet werden, mit insgesamt ca. 1.000 m² verkaufbarer Wohnfläche.
Lage und Umgebung:
Nähe zum Balaton (3 Minuten zum freien Strand)
Feriengebiet mit Wohnbauwidmung
Laufende und abgeschlossene Wohnbauprojekte in unmittelbarer Umgebung
Ruhige, dennoch gut erreichbare Lage
Stabiler und wachsender Immobilienmarkt
Warum ist es eine hervorragende Investition?
Gut geschnittenes, entwicklungsfähiges Grundstück am Südufer des Balatons
Ideales Produkt: kleine und mittelgroße Wohnungen mit hoher Nachfrage
Ausgewogene Bebauungskennzahlen (Bebaubarkeit + Grünflächenanteil)
Ideal für:
Projektentwickler und Investoren, die ein Wohn- oder Apartmentprojekt am Balaton mit schneller Umsetzbarkeit suchen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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