Der Verkauf hat begonnen :)

In kurzer Zeit werden die Häuser sicher schnell vergriffen sein! Es entstehen 18 Häuser mit Übergabe im Jahr 2027! Kommen Sie auch, sichern Sie sich Ihr Traumhaus und leben Sie in einer wunderschön natürlichen Umgebung, nur eine halbe Stunde von Budapest entfernt. Der Bahnhof ist bequem in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Jetzt können Sie noch aus unserem Portfolio wählen – von 65 m² großen Doppelhaushälften bis hin zu freistehenden Einfamilienhäusern über 125 m²!

Frische Luft, Ruhe, Frieden und Komfort. Das bieten wir Ihnen in Piliscsaba!

Zum Verkauf steht ein 75 m² großes Doppelhaus mit amerikanischer Küche im Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und einer 14 m² großen Terrasse, mit hervorragender Aufteilung, Neubau!

- Familienfreundliche Umgebung und Bauweise!
- CSOK + Kredit nutzbar!
- Auch im Rahmen des Otthon Start Programms kaufbar!
- Hervorragend geschnittene und gelegene Immobilien mit großen, privaten Gärten!
- Modernste technische Ausstattung!

- Individuelle Wünsche umsetzbar:
- Garagenbau, Grundrissänderungen, Zaun, Design, Stellplatz im Hof usw.

Zusätzlich zum angegebenen Preis fallen folgende Kosten an:

- Erschließung bei Doppelhäusern: 1.000.000 Forint

- Erschließung bei Einfamilienhäusern: 1.500.000 Forint

- Wärmepumpe: 3.500.000 Forint

- Solaranlage: mindestens 1.200.000 Forint (erweiterbar)

Technische Beschreibung:

- Das Gebäude wird mit Streifenfundament errichtet, die Wände aus 30 cm starken N+F Keramikmauersteinen, die Zwischenwände aus 10 cm Ziegeln. Zwischen den Wohnungen wird eine 25 cm starke Schallschutzmauer verbaut.

- Die Fassade besteht aus weißem, geriebenem Edelputz mit einem Dryvit-Dämmsystem von 15 cm Stärke, am Sockel und auf den Terrassen in geschlossenzelliger Ausführung.

- Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

- Das Dach wird mit Terran-Dachziegeln in Braun gedeckt. Die Dämmung des Holzrahmendachs, das mit Gipskarton verkleidet wird, ist 25 cm stark.

- Die Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit besteht aus einer einlagigen, dicken modifizierten Bitumenbahn an vertikalen und horizontalen Flächen.

- Fenster und Balkontür sind moderne, dreifach verglaste, wärmebrückenfreie weiße Kunststofffenster mit Kippfunktion.

- Die Eingangstür ist eine stählerne Sicherheitstür.

- Elektrik: Der Energiebedarf beträgt 1x32 A, für jede Wohnung gibt es einen eigenen Zähler. Elektrischer Herdanschluss ist vorhanden. Für mehr Komfort sorgen Gegensprechanlage, Alarmanlage sowie vorbereitete Leitungen für Telefon und Kabelfernsehen. Steckdosen, Schalter sowie TV- und Telefonanschlüsse sind vom Typ Legrand Niloe oder gleichwertig in Weiß. Verträge mit den Versorgern sind direkt abzuschließen. Beleuchtungskörper im Innenbereich und auf der Terrasse werden angeschlossen.

- Malerarbeiten: Küchen, Bäder und WC werden über den Fliesen, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit zwei Schichten Dispersionsfarbe in vom Verkäufer vorgegebenen, vom Käufer wählbaren Pastellfarben gestrichen übergeben.

Umgebung:

- Liegt in einem wunderschönen, ruhigen Grüngebiet auf mehr als 15 Hektar mit neu parzellierten Grundstücken!

- Verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Bahnhof wenige Gehminuten entfernt, mit dem Auto Budapest in 35 Minuten erreichbar!

- Hier ist jeden Tag Urlaub!

Genießen auch Sie frische Luft und Ruhe im Komfort eines modernen, energieeffizienten Zuhauses!

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gern auch am Wochenende! :)

Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Preisänderungen, Datenanpassungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor, hierfür kann keine rechtliche Verantwortung übernommen werden.
Lengyel Katalin

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