Der Verkauf hat begonnen:)

Innerhalb kurzer Zeit werden sie sicher vergriffen sein! Es entstehen 18 Häuser mit Übergabe im Jahr 2027! Kommen Sie auch und sichern Sie sich Ihr Traumhaus, leben Sie in einer wunderschönen natürlichen Umgebung, nur eine halbe Stunde von Budapest entfernt. Der Bahnhof ist in 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Jetzt können Sie noch aus unserem Portfolio wählen – von 65 m² großen Doppelhaushälften bis hin zu freistehenden Familienhäusern über 125 m²!

Frische Luft, Ruhe, Entspannung und Komfort. Das bieten wir Ihnen in Piliscsaba!

Ein 65 m² großes, neu gebautes Doppelhaus mit amerikanischer Küche, Wohnzimmer + 3 Schlafzimmern + 14 m² Terrasse, hervorragend geschnitten, steht zum Verkauf!

- Familienfreundliche Umgebung und Bauweise!
- CSOK + Kredit nutzbar!
- Auch im Rahmen des Otthon Start Programms erhältlich!
- Hervorragend geschnittene und gelegene Immobilien mit großen, privaten Gärten!
- Modernste technische Ausstattung!

- Individuelle Wünsche realisierbar:
- Garage, Grundrissänderungen, Zaun, Design, Hofstellplatz usw.

Zusätzlich zum Inseratpreis zu zahlen:

- Erschließung bei Doppelhaus: 1.000.000 Forint

- Erschließung bei Familienhaus: 1.500.000 Forint

- Wärmepumpe: 3.500.000 Forint

- Solaranlage: mindestens 1.200.000 Forint (erweiterbar)

Technische Beschreibung:

- Das Gebäude wird mit Streifenfundamenten errichtet, die Wände aus 30 cm starken N+F-Keramik-Mauerblöcken, die Trennwände aus 10 cm Ziegeln. Zwischen den Wohnungen wird eine 25 cm starke Schalldämmziegelwand eingebaut.

- Die Fassade besteht aus weißem, geriebenem Edelputz mit 15 cm dicker Dryvit-Dämmung, an Sockeln und Terrassen in geschlossenzelliger Ausführung.

- Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

- Dachdeckung mit Terran-Dachziegeln in Braun. Die Dämmung der Holzbalkendecke mit Gipskartonverkleidung beträgt 25 cm.

- Die Abdichtung ist eine einlagige dicke modifizierte Bitumenbahn gegen Bodenfeuchtigkeit an vertikalen und horizontalen Flächen.

- Fenster und Balkontür sind moderne, dreifach verglaste, wärmebrückenfreie weiße Kunststofffenster mit Kipp- und Drehfunktion.

- Die Eingangstür ist eine stählerne Sicherheitstür.

- Elektrik: Energiebedarf 1x32 A, mit separatem Zähler pro Wohnung. Elektrischer Anschluss für Elektroherd vorhanden. Komfortsteigernd sind Gegensprechanlage, Alarmanlage sowie Vorbereitung für Telefon- und Kabelfernsehanschlüsse. Steckdosen, Schalter, TV- und Telefonanschlüsse sind vom Typ Legrand Niloe oder gleichwertig in Weiß. Verträge für Anschlüsse sind direkt mit dem Anbieter abzuschließen. Lampenanschlüsse im Wohnraum und auf der Terrasse sind vorbereitet.

- Malerarbeiten: Küche, Badezimmer und WC werden über den Fliesen mit zweilagiger Dispersionsfarbe gestrichen, ebenso Esszimmer, Wohnzimmer und Zimmer, in vom Verkäufer vorgegebenen, vom Käufer ausgewählten Pastellfarben.

Lage:

- Wunderschöne, ruhige Grünlage auf über 15 Hektar mit neu parzellierten Grundstücken!

- Hervorragende Verkehrsanbindung: Bahnhof wenige Gehminuten entfernt, mit dem Auto Budapest in 35 Minuten erreichbar!

- Hier ist jeder Tag wie Urlaub!

Genießen auch Sie die frische Luft und Ruhe im Komfort eines modernen, energieeffizienten Zuhauses!

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne auch am Wochenende! :)

Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Änderungen im Preis, Datenanpassungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Für all dies können wir keine rechtliche Verantwortung übernehmen.

Lengyel Katalin