Exklusive Maisonette-Wohnung in der Ráday-Straße – Innenstadtlage & Top-Investment

In einer der beliebtesten und lebendigsten Gegenden Budapests, der Ráday-Straße, bieten wir eine einzigartige 90 m² große Maisonette-Wohnung zum Verkauf an.

Dank der über 5 Meter hohen Decken verfügt die Wohnung über zwei vollwertige Ebenen, die ein großzügiges, helles und besonderes Wohngefühl bieten.

Raumaufteilung
Untere Ebene:
Eingangsbereich
Küche mit Essbereich
Badezimmer + separates WC
Hauswirtschaftsraum
Großzügiges, helles Wohnzimmer
Obere Ebene:
Offener Arbeits-/Wohnbereich
2 separate Schlafzimmer (mit schallisolierter Trennwand)
WC mit Waschbecken
Einbauschränke entlang des Flurs (bis zur Decke)

Highlights
Komplett renoviert in den letzten 10 Jahren
Südlich ausgerichtete Fenster mit Blick auf einen wunderschönen Innenhof
Ruhige, helle und dennoch zentrale Lage
Optimale Raumnutzung

Ausstattung
Gasheizung (inkl. Warmwasser)
Klimaanlage (Heizen & Kühlen)
Massive Wände sorgen für angenehmes Raumklima
Energieausweis in Erstellung
Sicherheit:
Alarmanlage
Kamerasystem
Bewegungsmelder

Barrierefreier Zugang

Gebäude

Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen, historischen Gebäude mit:

Großzügigem Treppenhaus
Gepflegtem, begrüntem Innenhof

Im Haus befinden sich auch Büros und Arztpraxen – ideal für gemischte Nutzung.

Investmentpotenzial
Airbnb erlaubt
Hervorragend für Langzeitvermietung geeignet
Hohe Nachfrage durch nahegelegene Universitäten:

Semmelweis Universität
Corvinus Universität
Technische Universität (BME)

Ganzjährig starke Vermietbarkeit

Lage – Ráday-Straße
Restaurants, Cafés, Bäckereien
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
Kultur- und Freizeitangebote

Perfekte Verkehrsanbindung:

Metro, Straßenbahn und Bus in 5 Minuten erreichbar

Besonders attraktiv für internationale Käufer

Weitere Informationen
Gemeinschaftskosten: ca. 25.000 HUF
Nebenkosten: ca. 30.000 HUF
Eigener Kellerraum
Lastenfrei, sofort verfügbar

Kaufpreis: 147 Mio. HUF

Ideal für:

Familien
Investoren
Büro oder Praxis
Stadtliebhaber

Mehr als nur eine Wohnung

Diese Immobilie vereint einzigartigen Wohnraum mit hervorragendem Investmentpotenzial im Herzen von Budapest.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!