Gewerbeeinheit in Budapest (9. Bezirk) zu verkaufen – Neubau (2024)

Im dynamisch entwickelnden 9. Bezirk von Budapest steht eine 42,61 m² große Gewerbeeinheit in einem 2024 fertiggestellten Neubau zum Verkauf.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungen, z. B.:
Bäckerei, Büro, Einzelhandel oder Dienstleistungsbetrieb

Eckdaten:

Fläche: 42,61 m²
Zustand: gehobener Rohbau (Ausbau nach eigenen Vorstellungen möglich)
Individuell gestaltbar
Nutzungsbewilligung vorhanden

Technische Ausstattung:

Fenster:

Aluminium oder aluminiumverkleidete Kunststofffenster
3-fach verglast

Sanitärstandard:

Fayance (Inca Qualität)
Ausbauzustand:

Nassräume:

Stahlbetonwände und -decken
Einfache Spachtelung

Boden:

Estrich
Geeignet für Beläge bis max. 10 mm ohne zusätzliche Nivellierung

Elektrik:

Vorinstallierte Leitungen
1 Schalter
1 Steckdose
Anschlüsse für Beleuchtung vorhanden
Vorteile auf einen Blick:

Neubau in moderner Umgebung
Flexible Raumgestaltung nach eigenen Bedürfnissen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Hohes Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial

Lage – 9. Bezirk

Die Umgebung zählt zu den am schnellsten wachsenden Stadtteilen Budapests mit:

ausgezeichneter Infrastruktur
steigender Nachfrage nach Gewerbeflächen
langfristig stabilem Investmentpotenzial
Eine Investition mit Zukunft

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Gewerbeeinheit bietet eine hervorragende Grundlage in einer attraktiven und stark nachgefragten Lage.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!