Renoviertes Haus mit Pool, komplett möbliert und ausgestattet, zu einem sensationellen Preis von 660.000 Ft/m² zu verkaufen!

In der Stadt Siófok, im Stadtteil Szabadifürdő, sucht dieses Apartmenthaus einen neuen, sorgfältigen Eigentümer. Es ist eine ideale Wahl für Gastgewerbebetriebe, die eine einzigartig gestaltete, wassernahe Immobilie suchen. Die Nutzfläche der Immobilie beträgt 395 Quadratmeter, während die Grundstücksgröße 1022 Quadratmeter beträgt, was Erweiterungsmöglichkeiten für zukünftige Entwicklungen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich 4, im Dachgeschoss 7 Apartments, die alle über ein eigenes Badezimmer, eine Terrasse und einen Balkon verfügen. Das gut etablierte Gästehaus bzw. Apartmenthaus ist derzeit von Mai bis September in Betrieb und generiert einen sicheren Gewinn für die Eigentümer. Es wird voll möbliert und mit Geräten verkauft.

Der Innenzustand des Hauses ist ordentlich, die Heizung erfolgt über zwei Gas-Zentralheizkessel, und es wurden 14 Klimaanlagen installiert, die hauptsächlich für die Kühlung, aber auch für die Heizung geeignet sind. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 3 Meter, im Dachgeschoss 2,8 Meter. Die Immobilie verfügt über eine 10 cm dicke EPS- und eine 5 cm dicke XPS-Dämmung sowie einen edlen Putz. Der Dachstuhl ist mit Betondachziegeln gedeckt, die Kunststofffenster sind wärmeisoliert und mit Rollläden ausgestattet. Im Garten befindet sich ein 9x4 Meter großer, 1,5 Meter tiefer, beheizter Pool. Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen und ein brutto 60 m² großes Nebengebäude. Nach einer Modernisierung könnte letzteres beispielsweise für ein Frühstücksangebot oder die Einrichtung eines Wellnesszentrums, wie Sauna, Jacuzzi, Pilates usw., genutzt werden.

Die Umgebung ist hervorragend erschlossen, der Bahnhof, die Bushaltestelle, Geschäfte, Restaurants, Eisdielen usw. sind in 6-8 Minuten zu erreichen. Der Strand und das neu eröffnete, renovierte Galerius-Bad sind zu Fuß in nur 10-12 Minuten erreichbar. Diese Nähe gewährleistet den Gästen Erholung und Entspannung. Die Immobilie birgt herausragende Investitionsmöglichkeiten. Die gefragte Lage und der ideale Standort garantieren, dass die Gäste immer zurückkehren, was eine stabile Einnahmequelle sichert. Die Immobilie ist lastenfrei, und die Eigentümer sind hinsichtlich des Besitzübergangs flexibel.

Wenn Sie an einem besonderen Ort Ihr Gastgewerbe starten möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, denn es ist mein Ziel, Ihnen die beste Lösung anzubieten. Unser Büro bietet auch unabhängige Kreditberatung an, und eine zuverlässige rechtliche Unterstützung erleichtert den Ablauf des Kaufprozesses.

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