Modernes Mehrfamilienhaus in Szeged – mit kleiner Wohngemeinschaft und moderner technischer Ausstattung!

An der Ecke Liszt-Straße und Hajós-Straße in Szeged entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen, bei dem durchdachtes Design und moderne technische Lösungen im Vordergrund stehen. Die Mauerarbeiten im ersten Stock sind abgeschlossen, aktuell werden die Vorbereitungen für die Decke zwischen dem ersten und zweiten Stock durchgeführt. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss sowie die Wohnung Nr. 1 sind bereits reserviert.

Diese Wohnung Nr. 2 befindet sich im ersten Stock und bietet auf 73,28 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.

Zur Wohnung gehört auch eine 3,78 m² große überdachte Terrasse, die den praktischen Außenbereich ergänzt.

Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf gut nutzbare Räume gelegt. Die Grundrisse sind mit praktischen Raumverbindungen und leicht möblierbaren Flächen gestaltet.

Die Ausrichtung der Wohnungen und die Anordnung der Fenster sorgen für günstige natürliche Beleuchtung, und die Möglichkeit der Belüftung aus mehreren Richtungen bietet im Alltag einen praktischen Vorteil.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Badezimmer mit Fenstern ausgestattet sind, was eine natürliche Belüftung ermöglicht und für viele Käufer ein wichtiger Aspekt ist.

Je nach Verfügbarkeit können Garagen oder Stellplätze erworben werden. Der Kaufpreis für eine Garage liegt je nach Größe zwischen 15,0 und 16,0 Mio. HUF, der Stellplatz kostet 4,5 Mio. HUF. Die angegebenen Wohnungspreise enthalten die Kosten für Garage und Stellplatz nicht.

Die Heiz- und Kühlsysteme des Gebäudes werden durch eine Wärmepumpenanlage unterstützt, die an 6 geothermische Brunnen mit 100 Metern Tiefe angeschlossen ist und sich in einem Technikraum befindet. In den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung installiert, während das Fan-Coil-System im Sommer die Kühlfunktion übernimmt.

Die moderne Bauweise – 30 cm Porotherm-Mauerwerk, 15 cm Graphit-Dämmung und dreifach verglaste Fenster – trägt zu einer energieeffizienten Nutzung und zeitgemäßen Betriebsweise bei.

Ein wichtiger Aspekt bei der Planung war auch die Schaffung eines gepflegten Wohnumfeldes. Der geschlossene Innenhof wird mit einer Bewässerungsanlage und einem Regenwassersammelsystem ausgestattet, die eine bewusste Wassernutzung und die Pflege eines ordentlichen Hofbereichs unterstützen.

Das Haus entsteht in einem gut erreichbaren Teil Szegeds, das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
- Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten (Linien 3, 3G und 4)
- mehrere Buslinien in der Nähe (z. B. 73, 74, 77, 84, 90 usw.)
- Trolleybusverkehr ebenfalls in der Umgebung verfügbar (Linien 9, 19, 10)

In der Umgebung sind zahlreiche alltägliche Dienstleistungen gut erreichbar:
- kleine Geschäfte und Lebensmittelmärkte
- Apotheke
- Kindergarten und Krippe
- Grundschule
- verschiedene Serviceangebote
- Sportmöglichkeiten

Dieses Projekt ist eine gute Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit zeitgemäßer technischer Ausstattung in einer kleinen Wohngemeinschaft suchen und Wert darauf legen, dass städtische Dienstleistungen bequem erreichbar sind.

Die schlüsselfertige Übergabe des Gebäudes ist nach aktuellem Zeitplan für das erste Halbjahr 2027 vorgesehen.

Laut der energetischen Dokumentation vom 4. Mai 2025 ist die geplante Energieeffizienzklasse des Gebäudes A+. Das endgültige Energiezertifikat wird nach Fertigstellung des Gebäudes im Rahmen des Nutzungsabnahmeverfahrens erstellt.

Ein Video ist verfügbar unter:



Für weitere Informationen zum Projekt kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon.

Die Planungsunterlagen können nach vorheriger Terminvereinbarung in unserem Büro in der Csongrádi sgt. 41 eingesehen werden.

Sollten Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, unterstützt Sie unser bankenunabhängiger Kreditberater kostenfrei bei der Vergleich von verfügbaren Wohnungskreditangeboten.