Zu verkaufen leichtbauhaus

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2019
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nein

Bad und wc	in gesondertem Raum
Aussicht	Panorama
Dachgeschoss	eingebaut
Keller	nicht angegeben
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2019
Komfort	mit Vollkomfort
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nein
Bad und wc	in gesondertem Raum
Aussicht	Panorama
Dachgeschoss	eingebaut
Keller	nicht angegeben
Parken	Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Energiespar

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	96 kWh/Monat
Nebenkosten	30 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Klimaanlage
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen - 10 cm
Energiezertifikat	D

Durchschnittlicher gasverbrauch	keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch	96 kWh/Monat
Nebenkosten	30 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Klimaanlage
Sonnenkollektor	nicht teilgenommen
Isolierung	teilgenommen - 10 cm
Energiezertifikat	D

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Beschreibung

In Győrújbarát, in einer malerischen und ruhigen Lage mit Blick auf die Abtei von Pannonhalma, steht ein klimatisiertes Einfamilienhaus/Wochenendhaus/Ferienhaus/Gartenhaus zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 2206 m2 großen Grundstück und verfügt über eine amerikanische Küche mit Ess- und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 95 m2 in ausgezeichnetem Zustand. Die Immobilie bietet eine 22,26 m2 große Terrasse, einen 6,18 m2 großen Balkon, einen überdachten Doppelstellplatz von 20,53 m2 sowie einen einzigartigen, panoramischen Ausblick.

Preis: 84.500.000 Ft.

Das Grundstück ist als Gartenland ausgewiesen und laut Grundbuch als „vom Gartenland ausgenommene Fläche und Lagergebäude“ klassifiziert. Eine Aushangpflicht besteht nicht, und das Grundstück unterliegt nicht dem Bodengesetz.

Das 2019 errichtete Gebäude weist folgende technische und sonstige Merkmale auf:

- Das Haus wird derzeit als Hauptwohnsitz genutzt.

- Im Gebäude sind Leitungswasser und Strom vorhanden.

- Leichtbauweise mit 10 cm Fassadendämmung.

- Holz-Isolierfenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern.

- Beheizung und Kühlung erfolgen über zwei Inverter-Klimageräte.

- Warmwasser wird durch einen elektrisch beheizten Speicher bereitgestellt.

- Separates Badezimmer und separate Toilette.

- Großzügige, 20,53 m2 große Panorama-Terrasse mit Blick auf die Abtei von Pannonhalma.

- Überdachter, gepflasterter Doppelparkplatz vorhanden.

- Eigene Wasser- und Stromzähler sind installiert.