SOFORT BEZIEHBARE, HELLE WOHNUNG IN HÉVÍZ – NUR WENIGE GEHMINUTEN VOM THERMALSEE, WENIGE MINUTEN VOM PLATTENSEE UND KESZTHELY ENTFERNT | AUCH ALS KAPITALANLAGE IDEAL

Wenn Sie eine Wohnung in Hévíz suchen, die nur wenige Gehminuten vom weltberühmten Thermalsee entfernt liegt und sich dennoch in einer ruhigen, entspannten Umgebung befindet, sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen. Dank der hervorragenden Lage sind der Plattensee und Keszthely in nur 10–15 Minuten erreichbar, sodass Sie sowohl die Ruhe der Kurorte als auch das Lebensgefühl des Balaton genießen können.

Diese helle Wohnung mit 45 m² ist eine ausgezeichnete Wahl als Erstwohnung, Ferienimmobilie oder auch als Investition – und sie ist sofort bezugsfertig, sodass Sie nicht monatelang warten müssen.

WARUM IST DIESE WOHNUNG BESONDERS?
ruhige, grüne Umgebung, fernab vom Lärm
der Hévízer See und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt
helle, gut gestaltete und flexibel nutzbare Raumaufteilung
sofort bezugsfertiger Zustand
leicht vermietbar – auch als Kapitalanlage ideal
ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:

Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit gut nutzbaren Flächen:

geräumiges, helles Wohnzimmer
separate Küche mit Essbereich
Speisekammer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC

Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche blicken in den Innenhof, wodurch die Wohnung eine besonders ruhige Atmosphäre bietet.

GEBÄUDEMERKMALE:
Massivbau (Ziegel), Baujahr 1989
nur 10 Wohneinheiten – gepflegte Hausgemeinschaft
Erdgeschoss + 3 Etagen
die Wohnung befindet sich im 2. Stock
kein Aufzug

TECHNISCHE DATEN:
Heizung: Gaskonvektor
Warmwasser: Elektroboiler
Holzfenster mit Rollläden
Bodenbeläge: Laminat im Wohnzimmer, Fliesen in den übrigen Räumen

KOMFORTMERKMALE:
eigener, abschließbarer Abstellraum (ca. 2 m²)
gemeinsamer Fahrradabstellraum
Parkmöglichkeiten im Innenhof

LAGE:
ruhige, beliebte Wohngegend
Stadtzentrum in 5–10 Gehminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von ca. 200 Metern
Bushaltestelle ca. 400 Meter entfernt

BETRIEBSKOSTEN:
gemeinsame Kosten: ca. 10.000 HUF/Monat
individuelle Zähler
verbrauchsabhängige Nebenkosten

FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE IDEAL?
Erstkäufer
Investoren (ideal für Kurz- und Langzeitvermietung)
Ferienimmobilien-Suchende
Käufer mit „Otthon Start“-Kredit

KAUFPREIS: 44.990.000 HUF

Wenn Sie eine gut gelegene, flexibel gestaltbare Wohnung in Hévíz suchen, die echtes Wertsteigerungspotenzial bietet, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Immobilien mit solchen Eigenschaften sind schnell verkauft – verpassen Sie sie nicht!

Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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