NEUE ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNGEN IN ZENTRUM VON ÉRD MIT 10 % RESERVIERUNGSZAHLUNG SICHERN!

Von 45 m2 bis 81 m2, von 1 Zimmer + Wohnzimmer bis zu 3 Schlafzimmern + Wohnzimmer! MIT TERRASSE und EIGENEM GARTENZUGANG oder BALKON, WÄRMEPUMPE FÜR KÜHLUNG UND HEIZUNG! AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG (Bahn- und Bushaltestelle), HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR! WOHNUNGEN IN MEHRFAMILIENHÄUSERN, MIT TIEFGARAGE ODER FREIEM PARKPLATZ UND ABSTELLRAUM.
JEDES WOHNUNG MIT EIGENEM HAUPTZÄHLER FÜR ALLE VERSORGUNGEN!

Die Bodenbeläge (7.000 Ft/m2), Wandfarben, Sanitäranlagen und Armaturen können individuell ausgewählt werden, sodass die Fertigstellung nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers erfolgt. Das Haus wird aus 30 cm starken Wärmedämmziegeln mit 15 cm Isolierung gebaut. Die Außentüren und Fenster sind 6-Kammer-Profil mit Dreifachverglasung, kippbar und zu öffnen, mit verborgenen Rollladenkästen, elektrisch vorgerüstet (Rollläden und Fliegengitter sind nicht im Lieferumfang enthalten).
Die Heiz- und Kühlanlage wird durch eine 6 kW ARISTON Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben (jeweils ein Gerät pro Wohnung) mit Fußbodenheizung und Fan Coil (Klimagerät) im Wohnzimmer, mit "H-Tarif" Stromversorgung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen an der Wand montierten ARISTON Warmwasserspeicher.
Dank der Lage verfügt die Immobilie über hervorragende Voraussetzungen. Schule, Kindergarten, Bushaltestelle (mit Verbindung zum Etele tér in Budapest), Érd-Felső und Érd-Alsó Bahnhöfe (Endstationen Kelenföld und Déli P.u.), Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hausarztpraxis und Apotheke sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn M6 mit Anschluss an die Hauptstraßen 6 und 7 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Aktuell verfügbare Wohnungen:
Erdgeschoss:
Wohnung A1: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanteil ca. 50 m2. 99,9 Millionen Ft (+ Garten 5 Millionen + Garage 3 Millionen oder Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B2: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanteil ca. 250 m2. 99,9 Millionen Ft (+ Garten 5 Millionen + Garage 3 Millionen oder Parkplatz 2 Millionen)
Obergeschoss:
Wohnung A2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung A3: VERKAUFT
Wohnung A4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B3: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 45,61 m2 (+ 5,88 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 64,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder Parkplatz 2 Millionen)
Dachgeschoss:
Wohnung A5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2, brutto 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung A6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2, brutto 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2, brutto 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2, brutto 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Der Kaufpreis für einen eigenen Tiefgaragenstellplatz beträgt zusätzlich 3.000.000 Ft, ein oberirdischer Stellplatz 2.000.000 Ft, ein Abstellraum 2.000.000 Ft (außer wenn er sich innerhalb der Wohnung befindet).
Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können uns vertrauensvoll ansprechen, wir stehen jederzeit gerne zur Verfügung. Neben der Wohnungsbesichtigung ist es unser Ziel, Ihnen zu helfen, das ideale Zuhause zu finden. Egal ob Sie bar zahlen oder eine staatlich geförderte oder frei finanzierte Hypothek aufnehmen möchten, unser Berater steht Ihnen mit kostenfreier, bankenunabhängiger Abwicklung zur Verfügung. Auf Wunsch bieten wir auch anwaltliche Unterstützung für die gesamte rechtliche Abwicklung an.

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