Modernes Mehrfamilienhaus in Szeged – mit kleiner Wohngemeinschaft und moderner technischer Ausstattung!

An der Ecke Liszt-Straße und Hajós-Straße in Szeged entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen, bei dem durchdachte Planung und moderne technische Lösungen im Mittelpunkt stehen. Die Mauerarbeiten im ersten Stock sind abgeschlossen, derzeit laufen die Vorbereitungen für die Decke zwischen dem ersten und zweiten Stock. Die Ladengeschäfte im Erdgeschoss sowie die Wohnung Nr. 1 sind bereits reserviert.

Diese Wohnung Nr. 3 befindet sich im ersten Stock und bietet auf 72,98 m² eine durchdachte, harmonische Aufteilung mit Wohnzimmer plus 2 Schlafzimmern.

Zur Wohnung gehört außerdem eine 3,78 m² große überdachte Terrasse, die einen praktischen Außenbereich ergänzt.

Bei der Planung der Wohnungen wurde großer Wert auf gut nutzbare Räume gelegt. Die Grundrisse sind mit praktischen Raumzusammenhängen und leicht möblierbaren Flächen gestaltet.

Die Ausrichtung der Wohnungen und die Anordnung der Fenster sorgen für günstige natürliche Beleuchtung, während die Möglichkeit zur Belüftung von mehreren Seiten im Alltag einen praktischen Vorteil bietet.

Ein besonderer Pluspunkt ist, dass die Badezimmer mit Fenstern ausgestattet sind, was eine natürliche Belüftung ermöglicht – ein Vorteil, der für viele Käufer wichtig ist.

Je nach Verfügbarkeit können Garagen oder Stellplätze dazugekauft werden. Der Kaufpreis einer Garage liegt je nach Größe zwischen 15,0 und 16,0 Mio. HUF, der Stellplatz kostet 4,5 Mio. HUF. Der angegebene Wohnungspreis beinhaltet weder Garage noch Stellplatz.

Das Heizungs- und Kühlsystem des Gebäudes wird von einer Wärmepumpenanlage unterstützt, die an 6 geothermische Brunnen mit einer Tiefe von je 100 Metern angeschlossen ist und sich in einem Technikraum befindet.
In den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung installiert, das Fan-Coil-System unterstützt im Sommer die Kühlfunktion.

Die moderne Bauweise – 30 cm Porotherm-Mauerwerk, 15 cm Graphit-Dämmung und dreifach verglaste Fenster – trägt zu einem energieeffizienten Betrieb und zeitgemäßer Nutzung bei.

Bei der Planung des Mehrfamilienhauses war auch die Schaffung einer gepflegten Wohnumgebung wichtig. Der geschlossene Innenhof verfügt über eine bewässerte Grünfläche mit Bewässerungssystem und eine Regenwassersammelanlage, die einen bewussteren Wasserverbrauch und die Pflege des Hofbereichs fördern.

Das Haus wird in einem gut erreichbaren Teil von Szeged errichtet, die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
- Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt (Linien 3, 3F und 4)
- mehrere Buslinien in der Nähe (z.B. 73, 74, 77, 84, 90 usw.)
- Oberleitungsbusse sind ebenfalls in der Umgebung verfügbar (Linien 9, 10, 19)

In der Umgebung sind zahlreiche Alltagsdienstleistungen erreichbar:
- kleinere Läden und Lebensmittelgeschäfte
- Apotheke
- Kindergarten und Krippe
- Grundschule
- verschiedene Dienstleistungen
- Sportmöglichkeiten

Dieses Projekt ist eine gute Wahl für alle, die ein modernes, technisch hochwertiges Zuhause in einer kleinen Wohngemeinschaft suchen und denen eine gute Erreichbarkeit städtischer Services wichtig ist.

Die schlüsselfertige Übergabe des Gebäudes ist nach aktuellem Zeitplan für das erste Halbjahr 2027 vorgesehen.

Laut der am 04.05.2025 erstellten energetischen Dokumentation wird das Gebäude voraussichtlich die Energieeffizienzklasse A+ erhalten. Das endgültige Energiezertifikat wird nach Fertigstellung des Gebäudes im Zuge des Nutzungsfreigabeverfahrens ausgestellt.

Ein Video ist ebenfalls verfügbar:



Für weitere Informationen zum Projekt bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.

Die Planungsunterlagen können nach vorheriger Terminvereinbarung in unserem Büro unter der Adresse Csongrádi sgt. 41 eingesehen werden.

Falls Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, steht Ihnen unser bankunabhängiger Kreditberater kostenfrei zur Verfügung, um verfügbare Wohnungsfinanzierungsangebote zu vergleichen.