NEUE ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNGEN MIT 10 % RESERVIERUNGSZAHLUNG IN DER MITTE VON ÉRD!

Die Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus hat 62,5 m2 Wohnfläche plus 13,1 m2 Balkon, 2 Zimmer (11,8; 10,9 m2) sowie ein Wohn-Esszimmer mit Küche (25,2 m2), Badezimmer mit WC, Flur und befindet sich im ersten Stock.
WÄRMEPUMPE FÜR KÜHLUNG UND HEIZUNG! AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG (Bahn- und Bushaltestelle), HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR! JEDE WOHNUNG MIT EIGENEM HAUPTZÄHLER FÜR ALLE VERSORGUNGSLEISTUNGEN!
Die kalten und warmen Bodenbeläge (7.000 Ft/m2), Wandfarben und Sanitärobjekte sowie Armaturen können frei gewählt werden, sodass die Fertigstellung ganz nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers erfolgt. Das Haus wird aus 30 cm starken Wärmedämmziegeln gebaut und mit 15 cm Dämmung verkleidet. Die Außentüren und Fenster sind 6-Kammer-Profile mit dreifach Verglasung, Kipp- und Drehfunktion, verdeckten Rollladenkästen und elektrisch vorbereiteten Antrieben (Rollläden und Fliegengitter sind nicht enthalten).
Die Heiz- und Kühlanlage wird von einer 6 kW ARISTON Wärmepumpe betrieben (jeweils ein eigenes Gerät pro Wohnung) mit Fußbodenheizung und Fan-Coil-Gerät (Klimaanlage) im Wohnzimmer, betrieben mit „H-Tarif“ Strom. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen wandmontierten ARISTON Warmwasserspeicher.
Dank der Lage bietet die Immobilie beste Voraussetzungen. Schule, Kindergarten, Bushaltestelle (mit Linien bis zum Etele tér in Budapest), die Bahnhöfe Érd-Felső und Érd-Alsó (Endstationen Kelenföld und Déli P.u.), Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Hausarztpraxis und Apotheke sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn M6 sowie die Hauptstraßen 6 und 7 sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zum Apartment gehören optional eine eigene Tiefgaragenstellplatz für 3.000.000 Ft, ein oberirdischer Parkplatz für 2.000.000 Ft sowie ein Abstellraum für 2.000.000 Ft (außer wenn dieser sich innerhalb der Wohnung befindet), die zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung erworben werden können.
Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich auf unsere Unterstützung verlassen, denn wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Neben der Wohnungspräsentation ist es unser Ziel, Ihnen zu helfen, Ihr ideales Zuhause zu finden. Ob Barzahlung, staatlich geförderte oder frei finanzierte Kredite – unser Beraterteam unterstützt Sie kostenfrei und bankenunabhängig bei der Abwicklung. Auf Wunsch bieten wir auch juristische Unterstützung für den kompletten Ablauf an.
Derzeit verfügbare Wohnungen:
Erdgeschoss:
Wohnung A1: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanteil ca. 50 m2. 99,9 Millionen Ft (+ Garten 5 Millionen + Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B2: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanteil ca. 250 m2. 99,9 Millionen Ft (+ Garten 5 Millionen + Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Obergeschoss:
Wohnung A2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung A3: VERKAUFT
Wohnung A4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B3: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 45,61 m2 (+ 5,88 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 64,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Dachgeschoss:
Wohnung A5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2, brutto 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung A6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2, brutto 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2, brutto 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2, brutto 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Zum Apartment gehört optional ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 3.000.000 Ft, ein oberirdischer Parkplatz für 2.000.000 Ft sowie ein Abstellraum für 2.000.000 Ft (außer wenn dieser sich innerhalb der Wohnung befindet), die zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden können.

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