NEUE ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNGEN MIT 10 % ANZAHLUNG IN DER INNENSTADT VON ÉRD!

Die Wohnung in der Eigentumswohnanlage befindet sich im ersten Stock und umfasst 57,84 m2 plus 13,1 m2 Balkon, 2 Zimmer (10,23 m2 und 10 m2) sowie ein Wohn-Ess-Küchenbereich (24 m2), Badezimmer, WC, Flur und weitere Räume.
Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe! Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof und Bushaltestelle) und ausgezeichnete Infrastruktur! Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauptzähler für alle Versorgungsleistungen!
Die Bodenbeläge (7.000 Ft/m2), Innenwandfarben, Sanitäranlagen und Armaturen können individuell ausgewählt werden, um den Geschmack des zukünftigen Eigentümers zu treffen. Das Gebäude wird aus 30 cm Wärmedämmziegeln mit 15 cm Dämmung errichtet. Die Fenster und Türen sind 6-Kammer-Profile mit dreifach Verglasung, Kipp- und Drehfunktion, mit elektrischen Rollladenkästen ausgestattet und für elektrische Steuerung vorbereitet (Rollladen und Insektenschutz sind nicht enthalten).
Die Heiz- und Kühlanlage besteht aus einer 6 kW ARISTON Elektro-Wärmepumpe pro Wohnung (jeweils eigenes Gerät) mit Fußbodenheizung und Fan-Coil-Klimagerät im Wohnzimmer, betrieben mit Stromtarif „H“. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen wandmontierten ARISTON Warmwasserspeicher.
Dank der Lage bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen: Schule, Kindergarten, Bushaltestelle (mit Verbindungen bis zum Etele tér in Budapest), die Bahnhöfe Érd-Felső und Érd-Alsó (Endstationen Kelenföld und Déli Bahnhof), Einkaufsmöglichkeiten, Hausarztpraxis und Apotheke sind in 5-10 Gehminuten erreichbar. Die Autobahn M6 mit den Hauptstraßen 6 und 7 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zum Wohnungspreis kommen optional ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 3.000.000 Ft, ein Außenstellplatz für 2.000.000 Ft oder ein Lagerraum für 2.000.000 Ft hinzu (außer wenn der Lagerraum innerhalb der Wohnung liegt).
Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können auf unsere Unterstützung vertrauen, denn wir stehen gerne zur Verfügung, um nicht nur die Immobilie vorzustellen, sondern auch das ideale Zuhause zu finden. Egal ob Barzahlung oder Kauf mit staatlich gefördertem oder freiem Markt-Darlehen, unser Berater unterstützt Sie kostenfrei und bankenunabhängig bei der Abwicklung. Auf Wunsch bieten wir auch juristische Hilfe für den gesamten Kaufprozess an.
Aktuell verfügbare Wohnungen:
Erdgeschoss:
Wohnung A1: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 50 m2. 99,9 Mio. Ft (+ Garten 5 Mio. + Garage 3 Mio. oder Außenstellplatz 2 Mio.)
Wohnung B2: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 250 m2. 99,9 Mio. Ft (+ Garten 5 Mio. + Garage 3 Mio. oder Außenstellplatz 2 Mio.)
Obergeschoss:
Wohnung A2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+13,1 m2 Balkon). 81,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Außenstellplatz 2 Mio.)
Wohnung A3: VERKAUFT
Wohnung A4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+13,1 m2 Balkon). 75,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Außenstellplatz 2 Mio.)
Wohnung B2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+13,1 m2 Balkon). 81,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Außenstellplatz 2 Mio.)
Wohnung B3: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 45,61 m2 (+5,88 m2 Balkon + 5 m2 Lager). 64,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Außenstellplatz 2 Mio. + Lager 2 Mio.)
Wohnung B4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+13,1 m2 Balkon). 75,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Außenstellplatz 2 Mio.)
Dachgeschoss:
Wohnung A5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2, brutto 68,5 m2 (+13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Außenstellplatz 2 Mio. + Lager 2 Mio.)
Wohnung A6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2, brutto 69,6 m2 (+13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Außenstellplatz 2 Mio. + Lager 2 Mio.)
Wohnung B5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2, brutto 68,5 m2 (+13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Außenstellplatz 2 Mio. + Lager 2 Mio.)
Wohnung B6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2, brutto 69,6 m2 (+13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio. Ft (+ Garage 3 Mio. oder Außenstellplatz 2 Mio. + Lager 2 Mio.)
Zum Wohnungspreis kommen optional ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 3.000.000 Ft, ein Außenstellplatz für 2.000.000 Ft oder ein Lagerraum für 2.000.000 Ft hinzu (außer wenn der Lagerraum innerhalb der Wohnung liegt).

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