NEUE ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNGEN IN ZENTRUM VON ÉRD MIT 10 % ANZAHLUNG RESERVIERBAR!

Die Wohnung in der Wohnanlage verfügt über 60 m2 Nutzwohnfläche (berechnet mit einer Mindestdeckenhöhe von 1,90 m), die Gesamtfläche beträgt 69 m2 plus 13,1 m2 Balkon. Sie besteht aus 2 Zimmern (10,2) m2) plus Wohnküche mit Essbereich (26,4 m2), Badezimmer, WC, Flur und befindet sich im zweiten Stock (teilweise Dachgeschoss).
Wärmepumpen-Heizung und Kühlung! Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung (Bahn- und Bushaltestelle), exzellente Infrastruktur! Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauptzähler für alle Versorgungsleistungen!
Die Bodenbeläge (7000 Ft/m2), Wandfarben, Sanitäranlagen und Armaturen können individuell ausgewählt werden, so dass die Fertigstellungsarbeiten dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers entsprechen. Das Gebäude wird aus 30 cm Wärmedämmziegeln errichtet und mit 15 cm Dämmung versehen. Die Außentüren und -fenster sind 6-Kammer-Profile mit dreifach Verglasung, Dreh-Kipp-Funktion und versteckten Rollladenkästen, vorbereitet für elektrische Bedienung (Rollläden und Fliegengitter sind nicht enthalten).
Die Heiz- und Kühlanlage der Wohnung wird von einem 6 kW starken ARISTON Elektrowärmepumpen-System betrieben (für jede Wohnung ein eigenes Gerät), mit Fußbodenheizung und im Wohnzimmer Fan Coil (Klimagerät) bei Nutzung eines „H-Tarifs“. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen wandmontierten ARISTON Warmwasserspeicher.
Dank der Lage bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen. Schule, Kindergarten, Bushaltestelle (Verbindung bis zum Etele tér in Budapest), Érd-Felső und Érd-Alsó Bahnhöfe (Endstationen Kelenföld und Déli P.U.), wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Hausarztpraxis und Apotheke sind in 5-10 Minuten Fußweg erreichbar. Die Autobahn A6 und die Hauptstraßen 6 und 7 sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zum Apartment kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 3.000.000 Ft, ein oberirdischer Parkplatz für 2.000.000 Ft oder ein Kellerraum für 2.000.000 Ft (außer bei Wohnungen mit integriertem Kellerraum) zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.
Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich auf unsere Unterstützung verlassen, denn wir sind gerne für Sie da. Neben der Besichtigung der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Ob Barzahlung, staatlich geförderte oder frei finanzierte Kredite – unser Beraterteam steht Ihnen mit kostenlosem, bankenunabhängigem Service zur Seite. Auf Wunsch bieten wir auch juristische Unterstützung für die gesamte Abwicklung an.
Derzeit verfügbare Wohnungen:
Erdgeschoss:
Wohnung A1: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 50 m2. 99,9 Mio Ft (+ Garten 5 Mio + Garage 3 Mio oder Parkplatz 2 Mio)
Wohnung B2: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 250 m2. 99,9 Mio Ft (+ Garten 5 Mio + Garage 3 Mio oder Parkplatz 2 Mio)
Obergeschoss:
Wohnung A2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Mio Ft (+ Garage 3 Mio oder Parkplatz 2 Mio)
Wohnung A3: VERKAUFT
Wohnung A4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Mio Ft (+ Garage 3 Mio oder Parkplatz 2 Mio)
Wohnung B2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Mio Ft (+ Garage 3 Mio oder Parkplatz 2 Mio)
Wohnung B3: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 45,61 m2 (+ 5,88 m2 Balkon + 5 m2 Kellerraum). 64,9 Mio Ft (+ Garage 3 Mio oder Parkplatz 2 Mio + Kellerraum 2 Mio)
Wohnung B4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Mio Ft (+ Garage 3 Mio oder Parkplatz 2 Mio)
Dachgeschoss:
Wohnung A5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2, brutto 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio Ft (+ Garage 3 Mio oder Parkplatz 2 Mio + Kellerraum 2 Mio)
Wohnung A6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2, brutto 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio Ft (+ Garage 3 Mio oder Parkplatz 2 Mio + Kellerraum 2 Mio)
Wohnung B5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2, brutto 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio Ft (+ Garage 3 Mio oder Parkplatz 2 Mio + Kellerraum 2 Mio)
Wohnung B6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2, brutto 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Mio Ft (+ Garage 3 Mio oder Parkplatz 2 Mio + Kellerraum 2 Mio)
Der Kaufpreis für den eigenen Tiefgaragenstellplatz beträgt zusätzlich 3.000.000 Ft, für einen oberirdischen Parkplatz 2.000.000 Ft und für einen Kellerraum 2.000.000 Ft (außer bei Wohnungen mit integriertem Kellerraum).

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