Zum Verkauf steht exklusiv im Angebot von Sion Immobilien ein zweistöckiges Einfamilienhaus in Bátonyterenye/Nagybátony, das eine ideale Wahl für alle ist, die ein Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern wurde 1986 erbaut und erwartet ihren neuen Eigentümer in durchschnittlichem Zustand. Die gemischte Bauweise (Silikat, B30 Ziegel) ermöglicht individuelle Umgestaltungen nach eigenem Geschmack, sodass das Haus leicht zu Ihrem persönlichen Zuhause wird.

Das Grundstück ist 758 Quadratmeter groß und bietet ausreichend Platz zum Gärtnern oder für Freizeitaktivitäten.
Die Immobilie verfügt über zwei Etagen (Dachgeschoss ausgebaut).
Im Erdgeschoss befinden sich ein größeres Zimmer, das Wohnzimmer (auch als Essbereich nutzbar), die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, der Heizraum und die Garage mit zwei Eingängen.
Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette.
Die Beheizung erfolgt über einen Holz- und Kohle beheizten Kessel mit Radiatoren, was eine wirtschaftliche Nutzung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Elektroboiler gewährleistet, der mit Nachtstrom betrieben wird. Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 50.000 Forint, was insbesondere für Familien eine attraktive Option darstellt.

Der äußere Zustand des Hauses ist gut, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist, während die Innenräume nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können. Der Komfortstandard ist angemessen und bietet den nötigen Komfort für den Alltag. Parkmöglichkeiten bestehen in der Garage, was einen weiteren praktischen Vorteil darstellt.

Wenn Sie in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Lage wohnen möchten, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie diese hervorragende Gelegenheit! Der Richtpreis beträgt 26.000.000 Forint.

Sion Immobilien bietet umfassende Betreuung für Kunden bei Kauf und Verkauf. Auf Wunsch kümmern wir uns um die Kreditabwicklung, Energie- und Elektrozertifikate, Gasplanung und Genehmigungen sowie die Bereitstellung eines Anwalts.

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