Zu verkaufen sondergebiet

Aussicht	nicht angegeben
Strom	nicht angegeben
Wasser	nicht angegeben

Gas	nicht angegeben
Kanalisation	nicht angegeben

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Beschreibung

In Nagygeresd, direkt am Ortsrand, in sehr schöner, ruhiger und friedlicher Umgebung, befindet sich ein Grundstück mit einer Fläche von 16.730 m², unmittelbar angrenzend an einen mehrere Hektar großen Wald. Für dieses Grundstück wurde bereits ein künstlicher See geplant.
Das zum Verkauf stehende Investitionsgrundstück umfasst die Flurstücke Nr. 300, /1, 2 und 3 in Nagygeresd. Die geplante Wasserfläche beträgt 9.800 m² bei einer Tiefe von 3,6 Metern. Das zusammenhängende Areal verfügt über einen direkten Straßenanschluss. Das Grundstück ist zu 30 % bebaubar, und sämtliche Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Gas, Telekommunikation) befinden sich unmittelbar vor der Grundstücksgrenze. Dadurch bietet sich eine ausgezeichnete Möglichkeit, erschlossene Baugrundstücke direkt am Seeufer zu entwickeln.
Der See ist in „L“-Form geplant, was eine besonders vielseitige Nutzung ermöglicht.

Laut geotechnischem Gutachten befindet sich unter einer 20–30 cm dicken Humusschicht hochwertiger sandiger Kies bis zur geplanten Tiefe von 3,6 Metern, der ein bedeutendes Rohstoffvorkommen darstellt und einen erheblichen Wert besitzt.
Kaufpreis: 46,5 Millionen HUF für das Grundstück inklusive Genehmigungen
92,3 Millionen HUF für das Grundstück inklusive Genehmigungen und vollständiger Herstellung des Sees