AUSSERGEWÖHNLICHE CHANCE in Győrság! Verpassen Sie sie nicht!
Eigenes Zuhause zu erschwinglichen Preisen, in einer ruhigen, neu erschlossenen Straße, in angenehmer Umgebung!

In der neu erschlossenen, ruhigen Straße von Győrság biete ich zum Verkauf eine Wohnung L2 in einem im Bau befindlichen Doppelhaus mit ausgezeichneter Lage und schöner Aussicht an.
Die zwei Wohneinheiten entstehen auf einem 726 m² großen Grundstück, wobei bei der Gestaltung der Häuser auf eine klare Trennung Wert gelegt wurde: Die beiden Gebäude haben keine gemeinsame Wand, und die Grundstücksteile können bei Bedarf durch Zäune getrennt werden.

Das 91,5 m² große Haus mit 437 m² eigenem Grundstücksanteil verfügt über folgende Räume: Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Eingangsbereich.
Zur Immobilie gehören eine 13,95 m² große Terrasse und ein überdachter Eingang.

Der Preis bezieht sich auf den fortgeschrittenen Ausbauzustand mit Fußbodenheizung, inklusive 5 % Mehrwertsteuer und Grundstücksanteil.
Zuverlässiger Bauunternehmer! Besichtigung von Referenzhäusern möglich.

Voraussichtliche Fertigstellung: 2027.

Technische Ausstattung:
- Leier 30er N+F Ziegelmauerwerk, 10 cm Ziegeltrennwände
- Gealan-Typ, weiße wärmegedämmte Fenster mit dreifach Verglasung, hochwertige wärmegedämmte Eingangstür
- Baumit Star EPS Wärmedämmungssystem mit 15 cm Fassadendämmung
- 10 cm trittfeste Wärmedämmung im Bodenaufbau
- Holzbalkendecke mit 30 cm Rockwool Multirock Mineralwolle-Dämmung
- Terran Synus Dachziegel
- Brennwert-Gaskessel mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- Klimaanlage

Schlüsselfertige Fertigstellung auf Wunsch zu einem günstigen Preis möglich!

Nach individueller Absprache sind noch Wahlmöglichkeiten mit Wertanpassung möglich. (Solarzellen, Klimaanlage, Wärmepumpe.)

Ich empfehle dieses Angebot allen, die im aufstrebenden Einzugsgebiet von Győr in einer angenehmen Umgebung leben möchten.
Auch ohne CSOK steuerfrei!

Benötigen Sie eine Finanzierung? Unser Büro bietet unabhängige Beratung und kostenlose Kreditvermittlung an. Babaváró-, CSOK-, Markt- und Förderkredite. Wir finden für Sie die beste Lösung.

Für weitere Informationen rufen Sie gerne an. Wählen wir gemeinsam die für Sie passende Wohnung aus!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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