NEUE ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNGEN MIT 10 % ANZAHLUNG IN ZENTRUM VON ÉRD!

Die Wohnung in der Wohnanlage ist 57,84 m2 groß plus 13,1 m2 Balkon, mit 2 Zimmern (10,23; 10 m2) plus Wohnküche-Esszimmer (24 m2), Badezimmer, WC, Flur und befindet sich im ersten Stock.
WÄRMEPUMPE FÜR KÜHLUNG UND HEIZUNG! AUSGEZEICHNETE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG (Bahn- und Bushaltestelle), HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR! JEWEILS EIN EIGENER HAUPTMESSER FÜR ALLE VERSORGUNGEN PRO WOHNUNG!
Die Bodenbeläge (7.000 Ft/m2), Wandfarben, Sanitäranlagen und Armaturen können ausgewählt werden, sodass die Fertigstellung nach Geschmack des künftigen Eigentümers erfolgt. Das Gebäude wird aus 30 cm starken wärmegedämmten Ziegeln mit 15 cm Isolierung errichtet. Die Außenfenster und -türen sind 6-Kammer-Systeme mit dreifach Verglasung, kipp- und schwenkbar, mit versteckten Rollladenkästen, die für elektrische Steuerung vorbereitet sind (Rollläden und Fliegengitter sind nicht enthalten).
Die Heiz- und Kühlanlage der Wohnung wird von einer 6 kW ARISTON Wärmepumpe betrieben (je Wohnung ein eigenes Gerät) mit Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-Gerät (Klimaanlage) im Wohnzimmer, mit „H-Tarif“ Stromversorgung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen an der Wand montierten ARISTON Warmwasserspeicher.
Dank der Lage bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen. Schule, Kindergarten, Bushaltestelle (Verbindung bis Budapest Etele tér), die Bahnhöfe Érd-Felső und Érd-Almás (Endstation Kelenföld und Déli P.u.), Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hausarztpraxis und Apotheke sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn M6 mit Anschluss an die Hauptstraßen 6 und 7 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zum Wohnungspreis können ein eigener Tiefgaragenstellplatz für + 3.000.000 Ft, ein oberirdischer Parkplatz für + 2.000.000 Ft oder ein Abstellraum für + 2.000.000 Ft (außer bei Wohnungen mit integriertem Abstellraum) erworben werden.
Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich vertrauensvoll an uns wenden, wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. Neben der Besichtigung der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach dem idealen Zuhause zu helfen. Ob Barzahlung, staatlich geförderter oder freier Markt Kredit – unsere Berater unterstützen Sie kostenfrei und bankenunabhängig bei der Abwicklung. Auf Wunsch bieten wir auch anwaltliche Unterstützung für den gesamten rechtlichen Prozess an.

Derzeit verfügbare Wohnungen:
Erdgeschoss:
Wohnung A1: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 50 m2. 99,9 Millionen Ft (+ Garten 5 Millionen + Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B2: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 250 m2. 99,9 Millionen Ft (+ Garten 5 Millionen + Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)

Obergeschoss:
Wohnung A2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung A3: VERKAUFT
Wohnung A4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B3: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 45,61 m2 (+ 5,88 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 64,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)

Dachgeschoss:
Wohnung A5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto: 59,95 m2 brutto: 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung A6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto: 58,23 m2 brutto: 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto: 59,95 m2 brutto: 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto: 58,23 m2 brutto: 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)

Zum Wohnungspreis können ein eigener Tiefgaragenstellplatz für + 3.000.000 Ft, ein oberirdischer Parkplatz für + 2.000.000 Ft oder ein Abstellraum für + 2.000.000 Ft (außer bei Wohnungen mit integriertem Abstellraum) erworben werden.

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