NEUERRICHTETE, ENERGIEEFFIZIENTE WOHNUNGEN IN ZENTRUM VON ÉRD MIT 10 % ANZAHLUNG SICHERBAR!

Die Wohnung in der Eigentumswohnanlage hat eine Nutzfläche von 60 m2 (berechnet mit einer Mindestdeckenhöhe von 1,90 m), eine Gesamtfläche von 69 m2 plus 13,1 m2 Balkon, 2 Zimmer (10,2) m2) plus Wohnküche mit Essbereich (26,4 m2), Badezimmer, WC, Flur und befindet sich im zweiten Stock (teilweise Dachgeschoss).
Wärmepumpen-Heizung und -Kühlung! Hervorragende Verkehrsanbindung (Bahn- und Bushaltestelle), ausgezeichnete Infrastruktur! Für jede Wohnung gibt es einen eigenen Hauptzähler für alle Versorgungsleistungen.
Die kalten und warmen Bodenbeläge (7.000 Ft/m2), Wandfarben, Sanitäreinrichtungen und Armaturen können individuell ausgewählt werden, so dass die Fertigstellung ganz nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers erfolgt. Das Gebäude wird aus 30 cm dicken wärmegedämmten Ziegeln gebaut und mit 15 cm Dämmung versehen. Die Außentüren und Fenster sind 6-Kammer-Rahmen mit dreifach Verglasung, Dreh-Kipp-Funktion, verdeckten Rollladenkästen, die für elektrische Steuerungen vorbereitet sind (Rollläden und Fliegengitter sind nicht enthalten).
Die Heiz- und Kühlanlage der Wohnung wird von einer 6 kW ARISTON-Wärmepumpe betrieben (für jede Wohnung ein eigenes Gerät), mit Fußbodenheizung und Fan-Coil-Gerät (Klimaanlage) im Wohnzimmer, betrieben mit "H-Tarif"-Strom. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen an der Wand montierten ARISTON-Warmwasserspeicher.
Dank der Lage verfügt die Immobilie über hervorragende Voraussetzungen. Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen (mit Verbindungen bis zum Etele Platz in Budapest), Érd-Felső und Érd-Alsó Bahnhöfe (Endhaltestellen Kelenföld und Déli Bahnhof), Geschäfte für den täglichen Bedarf, Hausarztpraxis und Apotheke sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn M6 und die Hauptstraßen 6 und 7 sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zum Apartment gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von + 3.000.000 Ft, oder ein oberirdischer Parkplatz für + 2.000.000 Ft, sowie ein Abstellraum für + 2.000.000 Ft (außer wenn dieser innerhalb der Wohnung liegt), die zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden können.
Bei Fragen zur Immobilie zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich vertrauensvoll an uns wenden, wir stehen Ihnen gern zur Verfügung. Neben der Präsentation der Immobilie ist es unser Ziel, Ihnen bei der Suche nach Ihrem idealen Zuhause zu helfen. Ob Barzahlung, staatlich geförderte oder frei finanzierte Kredite – unser Beraterteam unterstützt Sie kostenfrei und bankenunabhängig. Bei Bedarf bieten wir auch juristische Unterstützung für die gesamte Abwicklung an.

Derzeit verfügbare Wohnungen:
Erdgeschoss:
Wohnung A1: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 50 m2. 99,9 Millionen Ft (+ Garten 5 Millionen + Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B2: 3 Zimmer + Wohnzimmer, 81,4 m2 (+ 16 m2 Terrasse), Gartenanschluss ca. 250 m2. 99,9 Millionen Ft (+ Garten 5 Millionen + Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Obergeschoss:
Wohnung A2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung A3: VERKAUFT
Wohnung A4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B2: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 62,51 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 81,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Wohnung B3: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 45,61 m2 (+ 5,88 m2 Balkon + 5 m2 Abstellraum). 64,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B4: 2 Zimmer + Wohnzimmer, 57,84 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 75,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen)
Dachgeschoss:
Wohnung A5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2, brutto 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung A6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2, brutto 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B5: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 59,95 m2, brutto 68,5 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)
Wohnung B6: 2 Zimmer + Wohnzimmer, netto 58,23 m2, brutto 69,6 m2 (+ 13,1 m2 Balkon). 79,9 Millionen Ft (+ Garage 3 Millionen oder offener Parkplatz 2 Millionen + Abstellraum 2 Millionen)

Der eigene Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 3.000.000 Ft, ein oberirdischer Parkplatz 2.000.000 Ft, ein Abstellraum 2.000.000 Ft (außer bei innenliegenden Abstellräumen) und kann zusätzlich zum Wohnungspreis erworben werden.

Weiterlesen