Provisionsfrei & Lastenfrei: Vielseitiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial – Nähe Balaton

(Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklergebühr!)

Objektbeschreibung:

Verkauft wird ein massiv gebautes Einfamilienhaus in der ruhig gelegenen Gemeinde Nikla. Die Immobilie überzeugt durch eine solide Bausubstanz (Ziegelbauweise auf tiefem Fundament) und bietet mit 150 m² Wohnfläche sowie einem beeindruckenden Grundstück von 4.200 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zustand und Potenzial:

Das Haus bietet eine hervorragende Basis, ist jedoch renovierungsbedürftig. Je nach persönlichem Anspruch und geplantem Nutzungszweck können Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden. Dies bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, das Objekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Rechtlicher Status:

Die Immobilie ist lastenfrei und kann sofort erworben werden. Da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt, fällt keine Maklerprovision an.

Details zum Objekt:

Wohnbereich: 4 helle Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Flur, Küche sowie Bad und WC.

Highlight:

Eine große Terrasse, die sich entlang der Hausseite erstreckt.

Nebengebäude:

Ein separater Hausteil, der bisher als Werkstatt genutzt wurde – ideal für Handwerker.

Fuhrpark:

3 Garagen (insg. 50 m²) mit großzügig einbetonierter Zufahrt und Parkflächen bis zum Tor.

Technik & Lage:

Anschlüsse: Strom, Wasser und Abwasser vorhanden. Gasanschluss in der Siedlung möglich.

Heizung: Zentralheizung über Festbrennstoffkessel (Holz).

Lage: Ruhige Dorflage in Nikla. 10 Min. bis Marcali, 20 Min. bis zum Balaton.

Kontakt:

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage per E-Mail oder Telefon.

Telefon: +

E-Mail:

Besichtigung:

Am Wochenende nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Sprachen:

Wir sprechen Ungarisch und Deutsch.

Weiterlesen