Modernes Mehrfamilienhaus in Szeged – mit kleiner Wohngemeinschaft und moderner technischer Ausstattung!

An der Ecke Liszt-Straße und Hajós-Straße in Szeged entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen, bei dem durchdachtes Design und moderne technische Lösungen im Vordergrund stehen. Die Mauerarbeiten im ersten Stock sind abgeschlossen, derzeit laufen die Vorbereitungen für die Decke zwischen dem ersten und zweiten Stock. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie die Wohnung Nr. 1 sind bereits reserviert.

Diese Wohnung Nr. 4 befindet sich im zweiten Stock und bietet auf 62,05 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.

Zur Wohnung gehört außerdem eine 4,63 m² große überdachte Terrasse, die eine praktische Verbindung zum Außenbereich schafft.

Bei der Planung der Wohnungen wurde großer Wert auf gut nutzbare Räume gelegt. Die Grundrisse sind mit praktischen Raumzusammenhängen und leicht möblierbaren Flächen gestaltet.

Die Ausrichtung der Wohnungen sowie die Anordnung der Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung, und die Möglichkeit zur Lüftung aus mehreren Richtungen bietet im Alltag einen praktischen Vorteil.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Badezimmer mit Fenstern ausgestattet sind, was eine natürliche Belüftung ermöglicht – ein Vorteil, den viele Käufer schätzen.

Je nach Verfügbarkeit können Garagen oder Stellplätze zusätzlich erworben werden. Der Preis für eine Garage liegt je nach Größe zwischen 15,0 und 16,0 Mio. HUF, ein Stellplatz kostet 4,5 Mio. HUF. Die angegebene Wohnungszahlung enthält die Kosten für Garage und Stellplatz nicht.

Das Heiz- und Kühlsystem des Gebäudes wird von einer Wärmepumpenanlage unterstützt, die an sechs geothermische Brunnen mit 100 m Tiefe angeschlossen ist und im Technikraum untergebracht ist. In den Wohnungen wird Fußbodenheizung installiert, und das Fan-Coil-System sorgt im Sommer für Kühlung.

Die moderne Bauweise – 30 cm Porotherm-Mauerwerk, 15 cm Graphit-Dämmung und dreifach verglaste Fenster – trägt zu einem energieeffizienteren Betrieb und einer zeitgemäßen Nutzung bei.

Bei der Planung des Mehrfamilienhauses wurde auch Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung gelegt. Der geschlossene Innenhof wird mit einer Bewässerungsanlage und einem Regenwassersammelsystem ausgestattet, die einen bewussteren Umgang mit Wasser und die Pflege des Hofbereichs unterstützen.

Das Haus entsteht in einem gut erreichbaren Teil Szegeds, und die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.
- Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt (Linien 3, 3F und 4)
- mehrere Buslinien in der Nähe (z. B. 73, 74, 77, 84, 90 usw.)
- Trolleybusverbindungen ebenfalls in der Umgebung verfügbar (Linien 9, 10, 19)

In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche für den Alltag wichtige Dienstleistungen:
- kleinere Geschäfte und Lebensmittelmärkte
- Apotheke
- Kindergarten und Kinderkrippe
- Grundschule
- verschiedene Serviceangebote
- Sportmöglichkeiten

Dieses Projekt ist eine gute Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit zeitgemäßer technischer Ausstattung in einer kleinen Wohngemeinschaft suchen und Wert darauf legen, dass städtische Dienstleistungen leicht erreichbar sind.

Die schlüsselfertige Übergabe des Gebäudes ist nach aktuellem Zeitplan für das erste Halbjahr 2027 vorgesehen.

Laut der energetischen Dokumentation vom 4. Mai 2025 wird das Gebäude voraussichtlich die Energieeffizienzklasse A+ erhalten. Das endgültige Energiezertifikat wird nach Fertigstellung des Gebäudes im Rahmen des Nutzungsfreigabeverfahrens ausgestellt.

Ein Video ist ebenfalls verfügbar:



Für weitere Informationen zum Projekt bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.

Die Planunterlagen können nach vorheriger Terminvereinbarung in unserem Büro in der Csongrádi sgt. 41 eingesehen werden.

Sollten Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, unterstützt Sie unser unabhängiger Kreditberater kostenfrei bei der Vergleich der verfügbaren Immobilienfinanzierungsangebote.