Zu verkaufen familienhaus
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Klimaanlage
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Barrierefrei
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Bad und wc
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Gaskessel, Klimaanlage, Kachelofen |
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Sonnenkollektor
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
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Nebenkosten
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Hausverwaltungskosten
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage, Kachelofen |
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Sonnenkollektor
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Isolierung
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Energiezertifikat
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Beschreibung
Elegantes bürgerliches Einfamilienhaus nahe der Innenstadt von Sopron – ideal als Zuhause oder Firmenzentrale!
In einem beliebten, kleinstädtischen Wohnviertel von Sopron, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein imposantes, dreistöckiges bürgerliches Einfamilienhaus zum Kauf an, das sich hervorragend als Heim für Großfamilien, Bürogebäude oder Ausstellungsraum eignet.
Hauptmerkmale
• Wohnfläche: 207 m² + Keller: 100 m²
• 3 Ebenen
• 6 Zimmer, bei Bedarf auf 7 Zimmer erweiterbar
• Getrennt zugängliche Räume
• Ausblick zum Garten und zur Straße (Grundstück 433 m²)
Technische Details
• Errichtet Anfang 1900er Jahre, Ziegelbauweise
• Komplettsanierung im Jahr 2010:
- Vollständige Haustechnik (Wasser, Strom, Heizung)
- Dachgeschossausbau
- Dreifachverglasung im Erdgeschoss
- 10 cm Außendämmung
Heizung:
• Vaillant Brennwert-Gaskessel
• Kachelofen
• Kühl- und Heizklimaanlage im Dachgeschoss
• Sehr günstige Nebenkosten: ca. 38.000 HUF/Monat (für das gesamte Haus)
Innenraum und Atmosphäre
Die Innenräume strahlen zeitlose Eleganz aus: hohe Decken, Stuckdecken, Kronleuchter und hochwertige Holzparkettböden schaffen das klassische bürgerliche Ambiente.
Die großzügigen, hellen Räume sind auch bestens für repräsentative Geschäftszwecke geeignet.
Komfort und Extras
• Sauna im Keller
• Terrasse
• Garage + überdachter Stellplatz
• Mehrere Parkplätze im Hof
• Kostenloses Parken auf der Straße
• Fensterläden, Velux-Rollos, Fliegengitter
• Auf Wunsch auch komplett möbliert erhältlich
• Elektrisches Tor
• Alarmanlage mit Fernüberwachung
Lage
• Innenstadt: 10 Minuten zu Fuß
Ausgezeichnete Infrastruktur:
• Schule, Kindergarten
• Markt
• Arztpraxis
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Die Immobilie ist lastenfrei und kurzfristig bezugsfertig!
Preisvorstellung: 990.000 Euro
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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