Renoviertes Einfamilienhaus in Vókány zu verkaufen – mit Nebengebäude, großer Terrasse und praktischer Raumaufteilung

In der ruhigen und friedlichen Gegend von Vókány, im Komitat Baranya, bieten wir ein 110 m² großes, ständig gepflegtes Einfamilienhaus zum Kauf an, das Familien ein komfortables Wohnambiente bietet und dank des separaten Nebengebäudes auch hervorragende Möglichkeiten für ein Homeoffice oder ein kleines Unternehmen bietet.

Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: 2,5 Zimmer sowie ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit amerikanischer Küche sorgen für täglichen Komfort. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, was eine praktische Nutzung für alle Familienmitglieder ermöglicht.

Das Haus ist aus gemischtem Mauerwerk gebaut, wobei der ursprüngliche Teil aus Stampflehm und der Anbau aus Ziegel gefertigt wurde. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und ist mit Kunststofffenstern, Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Die Fassadendämmung ist nahezu vollständig, lediglich eine der Längswände wurde noch nicht isoliert. Die Innenwände sind mit Gipskarton verkleidet, was dem Zuhause ein ansprechendes und modernes Erscheinungsbild verleiht.

Für die Beheizung sorgt ein Holz- und Kohleofen mit Heizkörpern, während die im Wohnzimmer installierte Klimaanlage im Sommer kühlt und im Winter heizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrospeicher.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das 20 m² große, separate Nebengebäude, das erst vor zwei Jahren errichtet wurde, klimatisiert ist und vielfältig genutzt werden kann. Es eignet sich hervorragend als Werkstatt, Büro, Hobbyraum, Lager oder für unternehmerische Tätigkeiten.

Der gepflasterte Hof, die große Terrasse und der Carport erhöhen den Wohnkomfort und den Nutzwert der Immobilie zusätzlich. Die ruhige Umgebung ist ideal für alle, die ein friedliches Landleben suchen.

Hauptmerkmale
Vókány, Komitat Baranya
110 m² Wohnfläche
2,5 Zimmer
Großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
Badezimmer mit Badewanne und WC
20 m² separates Nebengebäude
Nebengebäude mit Klimaanlage ausgestattet
Gemischter Mauerwerksbau (Stampflehm und Ziegel)
Ziegeldach
Kunststofffenster
Rollläden und Fliegengitter
Außendämmung (bis auf eine Längswand)
Innenwände mit Gipskarton verkleidet
Holz- und Kohleheizung
Heizkörper
Kühl- und Heizklimaanlage im Wohnzimmer
Elektrospeicher
Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Gasanschluss in der Straße
Klärgrube zur Abwasserentsorgung
Große Terrasse
Gepflasterter Hof
Carport
Ruhige, friedliche Umgebung

Wenn Sie nach einem gepflegten, ständig instand gehaltenen Einfamilienhaus in Vókány suchen, das auch für ein Homeoffice oder ein kleines Unternehmen geeignet ist, sollten Sie diese vielseitige Immobilie unbedingt besichtigen.
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