Zur Vermietung steht unsere lichtdurchflutete Wohnung in einem 2007 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei WCs sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, alle Fenster sind zum privaten Garten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer Wintergarten (mit 3-fach Verglasung und Korkboden), der ganzjährig als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann. Dieser öffnet sich auf eine ca. 20 m² große Terrasse (zusätzlich zur Wohnfläche), von der aus man in den ca. 150 m² großen, privat nutzbaren Garten gelangt.

Die Wohnung ist mit einer neuen Kombi-Gastherme ausgestattet, sämtliche Küchengeräte sind von BOSCH und erst 1–2 Jahre alt. Die 3-fach verglasten Fenster bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zudem verfügt die Wohnung über Rollläden und eine Alarmanlage. Im sonnigen Wohnzimmer sorgt eine leistungsstarke Klimaanlage im Sommer für angenehme Temperaturen.

Die Terrasse ist überdacht und zusätzlich mit einer Markise ausgestattet, sodass sie vom frühen Frühling bis in den späten Herbst genutzt werden kann.

Weitere Außenflächen:

ca. 100 m² begrünter Innenhof
ca. 50 m² Stellfläche mit Platz für zwei Autos

Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (gegen Aufpreis).

Die monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) betragen 18.460 HUF, die Betriebskosten sind insgesamt niedrig.

Das Haus besteht aus insgesamt sechs Wohnungen und ist durch ein Treppenhaus sowie einen Innenhof von der Straße getrennt. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hoher Sicherheit und überwiegend Einfamilienhäusern.

Die Wohnung liegt im Einzugsgebiet einer ungarisch-englischen bilingualen Grundschule, zudem befindet sich in derselben Straße eine deutsch-ungarische bilinguale Grundschule.

Die Wohnung ist ab dem 1. Juli verfügbar und wird für mindestens 2 Jahre vermietet. Voraussetzung für den Einzug sind eine notarielle Erklärung (auf Kosten des Mieters) sowie eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.

Wir haben sehr gerne hier gewohnt, geben die Wohnung jedoch aufgrund eines Zusammenzugs und des Bedarfs an mehr Platz ab.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Photos werden per Anfrage vie E-Mail geschickt.

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