Neubau-Einfamilienhaus zum Verkauf in Seregélyes


In einer ruhigen Wohnpark-Umgebung in Seregélyes steht ein modernes Einfamilienhaus direkt vom Bauherrn zum Verkauf, ideal für alle, die ihr neues Zuhause noch nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten.


Das Haus verfügt über 128 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 36 m² große Garage mit direktem Zugang und insgesamt 83 m² Terrassenfläche (die Gesamtfläche beinhaltet die Hälfte der Terrassenfläche). Der Brutto-Kaufpreis der Immobilie beträgt 160 Millionen HUF, davon können 5 Millionen HUF Mehrwertsteuer zurückgefordert werden.


Das durchdacht geplante und sorgfältig ausgeführte Haus verfügt über drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Darüber hinaus gibt es ein weiteres großes Badezimmer, das allen Familienmitgliedern ein komfortables Wohnumfeld bietet.


Technische Merkmale:

Wände aus 38 cm „Smart-Bricks“
Dreifach verglaste Kunststofffenster
Automatische Aluminium-Rollläden in Anthrazit
Modernes Heizsystem mit Wärmepumpe


Ein besonderer Vorteil des Hauses ist, dass der Dachboden bei Bedarf ausgebaut werden kann, sodass dort eine zusätzliche Wohnung von ca. 60 m² entstehen könnte.


Die Bodenbeläge können derzeit noch ausgewählt werden, sodass der zukünftige Eigentümer das endgültige Erscheinungsbild des Hauses individuell gestalten kann.


Die Umgebung ist ideal für Familien: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohnpark, nur 15 Minuten von Székesfehérvár entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. In der Nachbarstraße befinden sich Kindergarten, Schule und Krippe sowie ein kleiner, attraktiver See mit Spielplatz und Outdoor-Fitnessbereich, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.


Die Immobilie ist förderfähig für den ländlichen CSOK, den Babykredit und erfüllt die Voraussetzungen des Home-Start-Programms.


Das Haus befindet sich derzeit zu etwa 40 % im Bau, sodass die zukünftigen Eigentümer die Innenräume noch nach ihren individuellen Wünschen gestalten können. Die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte 2026 geplant.


Als Eigentümer und Bauherr freue ich mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

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