**ZU VERKAUFEN: FAMILIENHAUS IN KARMACS!**

In einer Gemeinde, die 12 km vom Balaton und 8 km vom Heilsee Hévíz entfernt liegt, steht ein vollständig renoviertes, hochwertig ausgestattetes Familienhaus zum Verkauf.

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie:

- Grundfläche des Hauses: 75 m²
- Fläche der angebauten Garage: 35 m²
- Grundstücksgröße: 1847 m²
- Das Haus wurde bis zur äußeren Steinmauer zurückgebaut
- Innenwände sowie die Wände der Garage: Ziegel
- Dicke der Wärmedämmung außen: 5 cm
- Dach: Ziegel - Fenster und Türen: Kunststoff
- 3-fach Verglasung
- Insektenschutzgitter
- Elektrische Rollläden
- Austausch von Wasser- und Abwasserleitungen wurde durchgeführt
- Elektroinstallation ist in Bearbeitung
- Der Boden ist für Fußbodenheizung im offenen Wohn-/Essbereich vorbereitet
- Heizkörperanschlüsse in den Zimmern sind in Bearbeitung
- Die Installation von Fliesen, Sanitäranlagen, Armaturen, Leuchten sowie der Kauf/Einbau von Innentüren (3 Stück) und die endgültige Ausgestaltung der Heizung (Gasheizung, Festbrennstoffkessel, Wärmepumpe oder Solaranlage) sind Aufgaben des neuen Eigentümers
- Das Heizsystem im Haus ist derzeit nicht installiert, der Schornstein wurde ebenfalls abgerissen
- Die geräumige Garage eignet sich hervorragend zur Unterbringung von Technik
- Das Garagentor ist im Kaufpreis enthalten
- Obwohl die Größe des Grundstücks aufgrund der lokalen Bauvorschriften keine Teilung zulässt, kann aufgrund der Größe eine weitere Bebauung erfolgen
- Die Immobilie ist von zwei Straßen aus zugänglich
- Im Hof gibt es einen gegrabenen Brunnen
- Der Hof ist eingezäunt, der Bereich vor dem Haus ist mit Pflastersteinen bedeckt
- Aufteilung: Wohnzimmer/Küche/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer-WC, große überdachte Terrasse und Garage

Wenn Sie eine Immobilie nach Ihrem eigenen Geschmack einrichten möchten, aber nicht den Stress der damit verbundenen Bauarbeiten wünschen, bietet Ihnen diese Immobilie in einer ruhigen, friedlichen Umgebung dennoch die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe zu Hévíz und Keszthely zu leben.

Auf Wunsch übernimmt der derzeitige Eigentümer auch die Fertigstellung der Bauarbeiten (gegen Aufpreis zum Kaufpreis.)

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an!

Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Daher übernehmen wir keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Wir behalten uns das Recht vor, Preisänderungen, Datenänderungen und den Verkauf während der Angebotszeit vorzubehalten. Für all dies können wir keine rechtliche Verantwortung übernehmen.

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