Modernes Mehrfamilienhaus in Szeged – mit kleiner Wohngemeinschaft und moderner technischer Ausstattung!

An der Ecke Liszt-Straße und Hajós-Straße in Szeged entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen, bei dem durchdachtes Design und moderne technische Lösungen im Vordergrund stehen. Die Mauerarbeiten im ersten Stock sind abgeschlossen, derzeit werden die Vorbereitungen für die Decke zwischen dem ersten und zweiten Stock ausgeführt. Die Ladengeschäfte im Erdgeschoss und die Wohnung Nr. 1 sind bereits reserviert.

Diese Wohnung Nr. 5 befindet sich im zweiten Stock und bietet auf 64,49 m² eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.

Zur Wohnung gehört außerdem eine 3,78 m² große überdachte Terrasse, die den Wohnbereich um eine praktische Außenfläche ergänzt.

Bei der Planung der Wohnungen war die Schaffung gut nutzbarer Räume ein wichtiger Aspekt. Die Grundrisse sind mit praktischen Raumbeziehungen und leicht möblierbaren Flächen gestaltet.

Die Ausrichtung der Wohnungen und die Anordnung der Fenster sorgen für optimale natürliche Beleuchtung, die mehrfache Lüftungsmöglichkeit bietet zudem im Alltag einen praktischen Vorteil.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Badezimmer mit Fenstern ausgestattet sind, was eine natürliche Belüftung ermöglicht – ein Vorteil, der für viele Käufer wichtig ist.

Je nach aktueller Verfügbarkeit können Garagen oder Stellplätze erworben werden. Der Preis für eine Garage liegt je nach Größe zwischen 15,0 und 16,0 Mio. HUF, ein Stellplatz kostet 4,5 Mio. HUF. Der angegebene Wohnungspreis beinhaltet weder Garage noch Stellplatz.

Das Heiz- und Kühlsystem des Gebäudes wird von einer Wärmepumpenanlage unterstützt, die an sechs geothermische Brunnen mit 100 Metern Tiefe angeschlossen ist und sich in einem Technikraum befindet. In den Wohnungen ist Fußbodenheizung vorgesehen, das Fan-Coil-System sorgt in den Sommermonaten für Kühlung.

Die moderne Bauweise – 30 cm Porotherm-Mauerwerk, 15 cm Graphit-Dämmung und dreifach verglaste Fenster – trägt zu einer energieeffizienten Nutzung und zeitgemäßen Bewirtschaftung bei.

Bei der Planung des Mehrfamilienhauses war die Schaffung einer gepflegten Wohnumgebung ein wichtiges Ziel. Der geschlossene Innenhof verfügt über eine bewässerte Grünfläche und ein Regenwassersammelsystem, die einen bewussteren Wasserverbrauch und die Erhaltung einer ordentlichen Hofanlage unterstützen.

Das Haus wird in einem gut erreichbaren Teil von Szeged errichtet, die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
- Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten Entfernung (Linien 3, 3F und 4)
- mehrere Buslinien in der Nähe (z.B. 73, 74, 77, 84, 90 usw.)
- Trolleybus-Verkehr ebenfalls in der Umgebung verfügbar (Linien 9, 19, 10)

In der Umgebung sind zahlreiche für den Alltag wichtige Dienstleistungen vorhanden:
- kleinere Geschäfte und Lebensmittelmärkte
- Apotheke
- Kindergarten und Krippe
- Grundschule
- verschiedene Dienstleistungen
- Sportmöglichkeiten

Dieses Projekt ist eine gute Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit zeitgemäßer technischer Ausstattung in einer kleineren Wohngemeinschaft suchen und Wert darauf legen, dass städtische Dienstleistungen schnell erreichbar sind.

Die schlüsselfertige Übergabe des Gebäudes ist nach aktuellem Zeitplan für das erste Halbjahr 2027 vorgesehen.

Laut der am 04.05.2025 erstellten energetischen Dokumentation ist die geplante Energieeffizienzklasse des Gebäudes A+. Das endgültige Energiezertifikat wird nach Fertigstellung im Rahmen des Nutzungsabnahmeverfahrens ausgestellt.

Ein Video ist ebenfalls verfügbar:



Für weitere Informationen zum Projekt können Sie eine E-Mail oder telefonische Auskunft anfordern.

Die Planungsunterlagen können nach vorheriger Terminvereinbarung in unserem Büro in der Csongrádi sgt. 41 eingesehen werden.

Sollten Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, unterstützt Sie unser bankenunabhängiger Kreditberater kostenfrei bei der Vergleich von verfügbaren Wohnungsfinanzierungsangeboten.