AUSSERGEWÖHNLICHES BAROCKSCHLOSS ZU VERKAUFEN IN LEGÉND – HISTORISCHE ELEGANZ, KOMPLETTE SANIERUNG, CA. 23.000 QM ANLAGE AM WALDRAND

In der malerischen Umgebung von Legénd, direkt am Waldrand, mit einzigartigen natürlichen Gegebenheiten und einem beeindruckenden Panoramablick auf den Ort, bieten wir ein wirklich seltenes, denkmalgeschütztes Barockschloss zum Kauf an, das historische Werte mit modernem Komfort auf höchstem Niveau verbindet.

Das Schloss wurde 1748 erbaut und bietet dank einer umfassenden Renovierung heute nicht nur ästhetischen Genuss, sondern auch raffinierte, sofort nutzbare Wohnqualität.

Das dreistöckige Gebäude mit einer Gesamtfläche von 510 qm liegt auf einem imposanten, mehr als 20.000 qm großen parkähnlichen Grundstück. Das Schloss bewahrt seinen ursprünglichen barocken Charakter und wurde im letzten Jahrhundert um einen L-förmigen Seitenflügel ergänzt, wodurch die Innenräume zugleich repräsentativ, wohnlich und vielseitig nutzbar sind. Zwei separate Eingänge, dicke Ziegelwände, ausgezeichnete Raumaufteilungen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine besondere Atmosphäre, die auf dem heimischen Markt selten zu finden ist.

Die Innenausstattung des Anwesens ist besonders elegant und durchdacht. Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein repräsentativer Raum, der als Bibliothek oder Besprechungszimmer genutzt werden kann, ein gemütlicher Zigarrenraum sowie ein separater Raum, der als Schuh- und Garderobenbereich dient. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den Komfort und die Exklusivität des privaten Wohnbereichs zusätzlich erhöht.

Gemeinschaftsräume: Das etwa 60 qm große Wohnzimmer eignet sich hervorragend für Familienzusammenkünfte, Empfänge oder auch Geschäftstreffen, während die 20 qm große Küche mit Essbereich und das 23 qm große Bibliotheks- und Besprechungszimmer den repräsentativen Wert der Immobilie weiter steigern. Dank der südöstlichen Ausrichtung sind die Räume hell und sonnig, und die Atmosphäre des Schlosses ist zu jeder Tageszeit faszinierend.

Auch die technische Ausstattung ist bemerkenswert. Die Heizung erfolgt über ein modernes Gas-Brennwertsystem: Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, im Obergeschoss sorgen Heizkörper für Wärme, und ein Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Materialwahl reflektiert ein konsequentes Bekenntnis zur Qualität: Fenster aus Kiefernholz, Böden aus Rotholz und Granitfliesen verleihen dem Interieur eine zeitlose, edle Ausstrahlung.

Ein besonders stimmungsvolles Element des Schlosses ist der aus Ziegeln gebaute Weinkeller mit schmiedeeisernem Tor, ein echtes Highlight, das perfekt zum historischen Ambiente des Gebäudes passt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates Gartenhaus mit Keller, das ideal als Lager für Geräte und Ausrüstung zur Garten- und Parkpflege genutzt werden kann.

Das äußere Umfeld steigert den Wert der Immobilie zusätzlich. Der gepflegte, parkähnliche Garten wird durch große, schattenspendende Bäume noch einladender, und auf der gepflasterten Fläche vor dem Schloss ist bequemes Parken möglich.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen, aber nicht auf die Erreichbarkeit der Hauptstadt verzichten möchten. Die ruhige, grüne Umgebung von Legénd, die Nähe zu Wäldern und Feldwegen, der vom Panoramaterrasse aus sichtbare ländliche Ausblick sowie die gute Anbindung nach Budapest und zum Flughafen verbinden privaten Lebenskomfort mit hoher Prestigequalität.

Dieses Schloss ist die ideale Wahl als exklusive Familienresidenz, repräsentatives Landhaus, privater Besitz oder für Käufer, die historischen Wert, einzigartigen Charakter und langfristig wertbeständige Immobilien schätzen.

Hauptmerkmale im Überblick:
Legénd, Lage am Waldrand, Panorama auf den Ort
Ca. 23.000 qm parkähnliches Anwesen
Barockschloss aus dem Jahr 1748, denkmalgeschützt
510 qm Wohnfläche, 3 Ebenen
2 Eingänge, L-förmiger Seitenflügel
9 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
Jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad
60 qm Wohnzimmer
20 qm Küche mit Essbereich
23 qm Bibliothek/Besprechungszimmer
Arbeitszimmer, Zigarrenraum, separater Schuh-/Garderobenraum
Gas-Brennwertheizung, Fußbodenheizung, Heizkörper, Kamin
Ziegel-Weinkeller mit schmiedeeisernem Tor
Separates Gartenhaus mit Keller
Gepflasterte Parkfläche für bis zu 8 Fahrzeuge
Vollständig renovierter Zustand
Kiefernholzfenster, Rotholzböden, Granitbeläge

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage für weitere Details und eine persönliche Besichtigung.
Dr. Zsuzsa Vincellér

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